南京今年首批集中供地計劃出爐，20宗地塊總起始價超267億

來源：新京報時間：2022-03-24 13:46:19

新京報訊（記者饒舒瑋）3月24日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布土地出讓公告顯示，南京今年首批擬集中供應(yīng)20宗地塊，其中包括19宗涉宅地塊及1宗商辦地塊，總起始價約267.23億元，最高限價合計達303.56億元。上述20宗地塊報名時間為2022年4月13日至4月20日，限時競價則定于4月22日進行。

從起始價來看，編號NO.2022G05地塊起始價最高，為24億元。該地塊具體為雨花臺區(qū)鐵心橋街道橫一路以北、迎江路以西地塊，出讓面積約3.49萬平方米，土地用途為二類居住用地，容積率≤2.8，建筑高度≤100米，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，最高限價約27.5億元，商品住房（毛坯）銷售均價為3.9萬元/平方米。

在競拍規(guī)則方面，南京該批次供應(yīng)地塊將按“限房價、定品質(zhì)、競地價”方式出讓。當(dāng)網(wǎng)上交易達到最高限價須通過搖號確定競得人的地塊，對商品住宅預(yù)售條件提高至完成住宅部分投資額的50%。

此外，對于該批次地塊配建的租賃住房，出讓公告中規(guī)定，其須以整幢、整單元或整層為最小單位，不足一單元或一層的應(yīng)在同單元或同層內(nèi)集中布置，原則上以中小戶型為主，由競得人建成后用于租賃，對外出租單次租期原則上不得超過10年，不得上市銷售、不得轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押（另有約定的除外），須遵守國家及南京市租賃住房管理政策相關(guān)要求。

新京報記者饒舒瑋

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