天天即時：土地熱線 | 上海集中供地第三天：成交127.93億招商蛇口拿下4宗

來源：觀點網時間：2022-07-28 05:28:40

上海第二批集中供地：第三天成交127.93億招商蛇口(001979)累計拿下4宗地

(資料圖)

7月27日，上海第二批次集中土地出讓第三天拍賣結束。今日共出讓6宗地塊，分別為楊浦區、松江區各1宗，松江區4宗。

據了解，6宗地塊全部成交，1宗封頂后一次性成交。總額127.93億元，總出讓面積23.07萬㎡。

其中，最高成交價為青浦區徐涇鎮雙聯路北側B6-01地塊，由招商蛇口&南昌市政以44.84億成交，同時溢價率最高為9.00%。

就拿地的企業來看，招商蛇口先后與南昌市政、象嶼聯合競得青浦區徐涇鎮宅地、青浦區西虹橋地塊。截至目前，招商蛇口在二批次已拿下4宗，權益拿地額60.6億，在所有房企中位列第三。

此外，富紳、保利發展&上海建工(600170)、恒文、中交等也各競得1宗地塊。

上海第二批集中供地：南昌市政&招商蛇口44.84億元落子青浦

7月27日，上海第二批次集中土地出讓進行到第三天。

其中，青浦區徐涇鎮雙聯路北側B6-01地塊達中止價，由南昌市政公用房地產集團有限公司&上海虹潤置業有限公司（南昌市政&招商蛇口）通過一次性報價，以44.84億元競得，樓面價3.42萬元/㎡，溢價率9.00%。

據觀點新媒體了解，該地塊東至金字圩路，南至雙聯路，西至徐盈路，北至徐德路。出讓面積7.71萬㎡，土地用途為住宅，容積率1.7，建筑面積13.10萬㎡，起價41.14億元。

上海本輪集中供地32幅涉宅地塊，總出讓面積109.3萬平方米，起拍總價681.7億元。今日共出讓6宗地塊，分別為楊浦區、松江區各1宗，松江區4宗，總起價120.8億元。

上海第二批集中供地：招商&象嶼聯合體38.6億競得青浦區一宅地

7月27日，上海第二批次集中土地出讓進行到第三天。

其中，青浦區西虹橋滬青平公路北側45-12、45-14地塊由招商&象嶼聯合體以38.6億競得，成交樓面價3.24萬元/㎡，溢價率1.4%。

據觀點新媒體了解，該地塊東至蟠龍路，南至滬青平公路，西至蟠和路，北至河道。出讓面積6.01萬㎡，土地用途為商住，容積率2.09，建筑面積12.60萬㎡，起價38.05億元。

上海第二批集中供地：上海建工&保利27.64億元競得楊浦區一宅地

7月27日，上海第二批次集中土地出讓進行到第三天。

其中，楊浦區江浦社區S-09地塊（大橋街道113街坊）由上海建工&保利聯合體以27.64億元競得，樓面價6.14萬元/㎡，溢價率7.8%。

據觀點新媒體了解，該地塊東至眉州路，南至規劃昆明路，西至S-06地塊，北至居民小區。出讓面積2.25萬㎡，土地用途為住宅，容積率2，建筑面積4.50萬㎡，起價25.64億元。

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