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企業(yè)動態(tài)

▌中海物業(yè)中標(biāo)北京水立方全委物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

7月27日，中海物業(yè)近日中標(biāo)國家游泳中心（水立方/冰立方）全委物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。據(jù)悉，國家游泳中心，別名“水立方”，是2008年北京奧運(yùn)會標(biāo)志性場館之一、2022年北京冬奧會、冬殘奧會經(jīng)典改造場館，曾被評為“中國十大新建筑奇跡”。2022年2月，國家游泳中心進(jìn)入冬殘奧會轉(zhuǎn)換階段，“水立方”華麗變身“冰立方”，成為冬殘奧會輪椅冰壺場地。

▌藍(lán)綠物業(yè)聯(lián)合潤星地產(chǎn)于山東新設(shè)物業(yè)公司，注冊資本1000萬元

7月27日，藍(lán)綠物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“藍(lán)綠物業(yè)”）聯(lián)合濟(jì)南市潤星地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“潤星地產(chǎn)”）共同成立山東星藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“星藍(lán)物業(yè)”）。星藍(lán)物業(yè)成立于2022年7月26日，注冊資本為1000萬元，法人代表為叢越龍，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；市場營銷策劃；房地產(chǎn)咨詢等。目前，其大股東為藍(lán)綠物業(yè)，持股60%；潤星地產(chǎn)持股40%。

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資本市場動態(tài)

▌物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級市場表現(xiàn)

7月27日，恒生指數(shù)，收盤下跌235.84點(diǎn)，跌幅為1.13%，報收20670.04點(diǎn)。今日56家港股上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)中有5家上漲，方圓生活服務(wù)漲幅4.52%，位列今日港股物業(yè)服務(wù)板塊第一位。

▌物業(yè)服務(wù)企業(yè)市值、市盈率

7月27日，港股56家物業(yè)上市企業(yè)平均市值為67.07億港元。截至今日收盤，共有10家物業(yè)服務(wù)企業(yè)總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)市值最大的公司，總市值為835.40億港元，碧桂園服務(wù)為港股物業(yè)股第二，總市值為587.59億港元，中海物業(yè)位列港股物業(yè)服務(wù)企業(yè)總市值第三位，總市值為275.44億港元。從市盈率來看，港股56家物業(yè)上市企業(yè)平均市盈率為10.59倍。華潤萬象生活市盈率最高，達(dá)39.60倍。（詳情見上表）

新增土地項(xiàng)目

7月26日，重點(diǎn)城市新增土地項(xiàng)目數(shù)86個，規(guī)劃建筑面積432.54萬平。其中，新增住宅項(xiàng)目26個，商業(yè)辦公項(xiàng)目14個，工業(yè)項(xiàng)目38個，其他類項(xiàng)目8個。重點(diǎn)關(guān)注青島，新增項(xiàng)目最多為7個。

圖：全國重點(diǎn)城市新增土地項(xiàng)目數(shù)

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招標(biāo)項(xiàng)目

7月26日，京津冀、粵港澳等重點(diǎn)區(qū)域共發(fā)布427條物業(yè)相關(guān)招標(biāo)信息。其中，非住宅物業(yè)占據(jù)較大比重為386條；在非住宅業(yè)態(tài)中，辦公物業(yè)招標(biāo)信息最多為131條。

圖：重點(diǎn)區(qū)域物業(yè)相關(guān)招標(biāo)信息

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