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天天觀焦點(diǎn):廣州中華廣場(chǎng)13.76億元CMBS完成發(fā)行 期限12年

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2022-07-04 05:41:11


(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:7月1日,“平安-華金-廣州中華廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”在深交所發(fā)行,該項(xiàng)目由新興發(fā)展集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人。

具體來看,該項(xiàng)目規(guī)模13.76億元,其中優(yōu)先A級(jí)8.25億,期限12年,AAA評(píng)級(jí),發(fā)行利率4.5%;優(yōu)先B級(jí)5.5億,AA+評(píng)級(jí);次級(jí)0.01億,無評(píng)級(jí)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,該期產(chǎn)品計(jì)劃管理人華金證券股份有限公司,銷售機(jī)構(gòu)為平安證券股份有限公司和海通證券(600837)股份有限公司,評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)為中誠(chéng)信國(guó)際,評(píng)估機(jī)構(gòu)世聯(lián)評(píng)估,托管機(jī)構(gòu)為浙商銀行,監(jiān)管銀行為華夏銀行(600015)。

據(jù)了解,廣州中華廣場(chǎng)是一座融大型綜合購(gòu)物中心和甲級(jí)寫字樓為一體的廣州市標(biāo)志性建筑,由香港昌盛集團(tuán)及駐穗央企廣州新星實(shí)業(yè)公司合資成立的廣州興盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā),商場(chǎng)建筑面積17萬(wàn)平方米,寫字樓建筑面積12萬(wàn)平方米。

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