01

企業(yè)動(dòng)態(tài)

Business dynamics

(資料圖片僅供參考)

房企銷售業(yè)績(jī)普遍不及預(yù)期

上半年TOP100房企銷售額同比腰斬

羅兵咸永道辭任融創(chuàng)中國(guó)核數(shù)師 委任立信德豪為新核數(shù)師

弘陽(yáng)地產(chǎn)行政總裁袁春辭職 曾煥沙接任

華夏幸福：終止與安徽六安市金安區(qū)政府的產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目合作

當(dāng)代置業(yè)債務(wù)重組計(jì)劃獲法定所需大多數(shù)債權(quán)人批準(zhǔn)

深圳物業(yè)：魏曉東辭去公司董事 張志民接任

康橋悅生活聯(lián)系其他物企成立河南新物業(yè)公司 持股51%

綠城物業(yè)轉(zhuǎn)讓綠升物業(yè)100%股權(quán) 信誠(chéng)智慧城市服務(wù)接盤

富力地產(chǎn)：進(jìn)一步延遲刊發(fā)2021年年報(bào)

佳兆業(yè)集團(tuán)：接獲港交所復(fù)牌指引

佳源國(guó)際：已獲法院頒布命令駁回清盤呈請(qǐng)

格力地產(chǎn)董事、總裁林強(qiáng)代行董事會(huì)秘書職責(zé)

標(biāo)普：上調(diào)綠地控股(600606)長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)至“CCC-”

佳兆業(yè)回應(yīng)深圳證監(jiān)局：將切實(shí)整改 加快年報(bào)審計(jì)工作

當(dāng)代置業(yè):接獲聯(lián)交所復(fù)牌指引 2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表仍在編制中

大公國(guó)際：終止對(duì)陽(yáng)光城(000671)及其相關(guān)債項(xiàng)的信用評(píng)級(jí)

萬(wàn)科郁亮：短期看市場(chǎng)已經(jīng)觸底 預(yù)期6月銷售環(huán)比會(huì)有明顯提升

未及時(shí)披露年報(bào) 佳兆業(yè)集團(tuán)被責(zé)令改正

惠譽(yù)：撤銷俊發(fā)地產(chǎn)“B- ”長(zhǎng)期外幣發(fā)行人評(píng)級(jí) 將不再為其提供評(píng)級(jí)服務(wù)

天房發(fā)展：再度延期回復(fù)上交所問(wèn)詢函

中南建設(shè)金石世苑股權(quán)出讓已完成 收到3.3億元全部交易款

三巽集團(tuán)：1-5月合同銷售額11.6億元

新城控股南京一樓盤推出西瓜換房 最高可抵10萬(wàn)元

中國(guó)恒大回應(yīng)清盤呈請(qǐng)：將極力反對(duì) 預(yù)期該呈請(qǐng)不會(huì)影響重組計(jì)劃或時(shí)間表

京能集團(tuán)旗下金泰地產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓金泰卓越物業(yè)100%股權(quán) 底價(jià)5758萬(wàn)元

榮萬(wàn)家將于7月8日舉行董事會(huì)會(huì)議 繼續(xù)停牌

招商積余：華小寧因任期屆滿辭任獨(dú)立董事

-點(diǎn)評(píng)-

重組、出售、退貨、訴訟、問(wèn)詢函……房企各有各的麻煩。

02

房企融資

Corporateperformance

償債高峰來(lái)襲

萬(wàn)科企業(yè)：2021年度公司公司債券余額約191億元

陽(yáng)光100：2.48億美元到期票據(jù)無(wú)法償還 觸發(fā)債務(wù)交叉違約

陽(yáng)光100：接獲聯(lián)交所復(fù)牌指引 繼續(xù)停牌

紅星美凱龍(601828)為子公司提供10.6億對(duì)外擔(dān)保

奧園集團(tuán)：“21奧園債”將于7月4日付息 利息為6.80%

正榮地產(chǎn)：未支付2022年到期票據(jù)剩余本息，違約事件尚未發(fā)生

億達(dá)中國(guó)：預(yù)期無(wú)法于付款日期支付345萬(wàn)美元2025年到期優(yōu)先票據(jù)同意費(fèi)

榮萬(wàn)家：預(yù)計(jì)于7月8日前完成全年業(yè)績(jī)審核工作

三盛控股：7月到期1億美元票據(jù)交換要約將不會(huì)進(jìn)行 預(yù)期將發(fā)生違約

中國(guó)奧園接獲復(fù)牌指引 要求刊發(fā)規(guī)定的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)

恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)剔除融創(chuàng)中國(guó) 納入嗶哩嗶哩

旭輝控股完成發(fā)行約3.52億股紅股

藍(lán)光發(fā)展近期新增未償還債務(wù)本息金額49.64億 累計(jì)達(dá)387.75億

濱江集團(tuán)擬發(fā)行9.7億短期融資券 申購(gòu)利率區(qū)間為3.5%-4.5%

中國(guó)金茂發(fā)行8億元中票 利率3.4%

建業(yè)新生活被摩根大通減持7998.24萬(wàn)股 涉資約3.14億港元

云南城投：控股股東6.4億股股份被輪候凍結(jié) 占總股本39.87%

寶龍地產(chǎn)7月到期美元債接連下跌 股價(jià)今跌9.58%

華發(fā)股份擬發(fā)行30億元中期票據(jù)

陽(yáng)光城5.7億元優(yōu)先級(jí)票據(jù)跟蹤評(píng)級(jí)被終止

金科股份：陶虹遐減持達(dá)4268.76萬(wàn)股 目前持有公司5.45%股份

金科股份：被銀河證券強(qiáng)制平倉(cāng)77萬(wàn)股，占總股本0.014%

榮盛控股：5.91億元向牛傘資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓榮盛發(fā)展(002146)(002146)2.17億股 并簽署一致行動(dòng)人協(xié)議

天譽(yù)置業(yè)：因債務(wù)發(fā)生交叉違約 10筆公司債券將于6月28日停牌

上海城投控股(600649)發(fā)行上海首單長(zhǎng)租公寓CMBS 規(guī)模10.8億元

華潤(rùn)置地：15億元中期票據(jù)于7月2日付息 票面利率3.7%

旭輝集團(tuán)：5億元公司債票面利率為5.50%

中國(guó)金茂：擬發(fā)行8億元中票 申購(gòu)區(qū)間為2.9-3.9%

保利發(fā)展：20億元公司債券票面利率分別為3.00%和3.40%

中海宏洋地產(chǎn)：50億元小公募債券獲上交所受理

藍(lán)光發(fā)展控股股東0.9億股被拍賣 成交價(jià)1.4億元

招商蛇口完成發(fā)行合計(jì)18億元公司債 票面利率分別為2.90％、3.40%

綠城管理漲5.27% 獲李軍增持50.8萬(wàn)股

寶龍地產(chǎn)7月到期2億美元債持續(xù)下跌

-點(diǎn)評(píng)-

房企密集披露融資計(jì)劃，不少房企單筆融資額度超過(guò)百億元。境內(nèi)融資利率普遍較低，部分房企短期融資利率低于2%。