天天速遞！匯漢控股截至3月31日年度投資虧損凈額40.8億港元主要投資中國地產(chǎn)

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-06-30 09:37:23

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，匯漢控股有限公司公布截至2022年3月31日止年度業(yè)績。

觀點(diǎn)新媒體了解到，匯漢控股于財(cái)政年度錄得收入27.89億港元，同比增長2%；公司股東應(yīng)占虧損為9.06億港元（上年：溢利10.07億港元）。該虧損主要來自該集團(tuán)財(cái)務(wù)投資的按市價(jià)計(jì)價(jià)的未變現(xiàn)虧損凈額及預(yù)期信貸虧損額外撥備。

匯漢控股披露，于報(bào)告期末，持有財(cái)務(wù)投資約76億港元，其中68.11億港元乃由兩間上市附屬集團(tuán)持有。投資組合中92%為上市債務(wù)證券（主要由中國房地產(chǎn)公司發(fā)行），5%為上市股本證券以及3%為非上市投資。

投資組合價(jià)值減少主要由于投資重估儲(chǔ)備及損益賬中確認(rèn)的按市值重估虧損。匯漢控股的財(cái)務(wù)投資于年內(nèi)因中國房地產(chǎn)行業(yè)面對流動(dòng)資金危機(jī)而遭受負(fù)面影響，有關(guān)危機(jī)乃由于對該等發(fā)展商的貸款接連收緊，對買家限購及限制調(diào)配所收到的售樓款所致。

匯漢控股本年度來自該投資組合的收入為24.87億港元（上年：24.6億港元）。投資虧損凈額40.81億港元（上年：收益凈額1.96億港元）已入賬至損益賬，而投資虧損凈額61.97億港元（上年：收益凈額23.94億港元）則于投資重估儲(chǔ)備賬確認(rèn)。

截至報(bào)告期末，匯漢控股的現(xiàn)金及未提取銀行融資超逾86億港元，負(fù)債凈額為163億港元，其中1億港元屬于母公司集團(tuán)。總利息成本于兩個(gè)年度相若，而計(jì)入損益賬的利息成本凈額較去年減少，此乃由于隨著洪水橋發(fā)展項(xiàng)目及Landmarkon Robson發(fā)展，從而增加資本化程度。

同期，匯漢控股集團(tuán)凈負(fù)債比率（負(fù)債凈額與經(jīng)重估資產(chǎn)凈值比率）約62%（上年：47%）。于期末，匯漢控股的流動(dòng)資產(chǎn)凈值為74億港元（上：118億港元），有價(jià)證券及現(xiàn)金總額89億港元，為應(yīng)于12個(gè)月內(nèi)償還的即期債務(wù)40億港元的2.2倍。

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