每日觀察!南京溧水推行房票安置政策購房補(bǔ)貼總房款0.8%

來源：和訊房產(chǎn)小陶時(shí)間：2022-06-21 08:37:18

【資料圖】

近日，南京溧水推出3項(xiàng)房地產(chǎn)新政，包括全面推行“房票”安置政策、購房即補(bǔ)貼總房款0.8%、商貸執(zhí)行全市最低利率。據(jù)悉，購房補(bǔ)貼的執(zhí)行日期為2022年6月18日至2023年6月17日。

當(dāng)?shù)貙⒆≌课菡魇肇泿叛a(bǔ)償金額以“房票”形式出具給被征收人，由被征收人在溧水區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房或二手住房（含車庫、儲(chǔ)藏室等配套用房）用于安置，以有效化解存量商品住房。

對(duì)于被征收人而言，“房票”安置不僅可以縮短過渡期，提高安置效率，還能滿足多樣化的居住需求，被征收人可更自主地選擇戶型格局、地理位置等多方面滿意的房源。

與此同時(shí)，溧水區(qū)還將充分發(fā)揮“房產(chǎn)超市”功能。通過構(gòu)建線上、線下“房產(chǎn)超市”服務(wù)平臺(tái)，將商品房、二手房、已分配安置房納入“房產(chǎn)超市”進(jìn)行交易，并提供全方位咨詢服務(wù)，從而方便群眾（被征收人）及時(shí)全面掌握溧水房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。

購房補(bǔ)貼方面，自2022年6月18日至2023年6月17日期間，在溧水區(qū)購買商品住房（含二手商品住房）并網(wǎng)簽備案的購房者，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。

符合補(bǔ)貼條件的，按購房款的0.8%給予購房補(bǔ)貼。新建商品住房的購房款以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票金額（不含稅金）為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；二手商品住房的購房款以交易合同備案價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

此外，溧水區(qū)將推行商業(yè)性個(gè)人住房貸款全市最低貸款利率政策。在此基礎(chǔ)上，還將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款的投放，降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，從而激發(fā)購房需求的進(jìn)一步釋放。

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