和訊曝財(cái)報(bào)丨金地集團(tuán)：手持貨幣資金648億元，2021年凈負(fù)債率創(chuàng)新低

來(lái)源：和訊房產(chǎn) 時(shí)間：2022-04-24 15:56:47

2022年4月25日，金地（集團(tuán)）股份有限公司（股份代碼：600383.SH，簡(jiǎn)稱金地集團(tuán)(600383)）發(fā)布2021年年報(bào)。素以穩(wěn)健著稱的金地集團(tuán)，繼續(xù)展示出了扎實(shí)的財(cái)務(wù)基本盤面。報(bào)告期內(nèi)，金地集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率為76.19%，剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收款項(xiàng)后，公司的實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率低至67.6%，凈負(fù)債率僅為55.2%，降至歷年新低。

在手持貨幣資金方面，報(bào)告期內(nèi)金地實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流入94億元，持有貨幣資金余額648億元，剔除受限資金后對(duì)一年內(nèi)到期的有息負(fù)債覆蓋倍數(shù)達(dá)到1.4倍，連續(xù)六年滿足"三道紅線"的各項(xiàng)指標(biāo)要求。

在行業(yè)融資環(huán)境收緊、房企信用利差擴(kuò)大的大背景下，2021年金地?fù)屪ベY本窗口期，成功通過(guò)開(kāi)發(fā)貸、中期票據(jù)、超短期融資券及ABS等多種創(chuàng)新、多元的融資方式補(bǔ)充資金，持續(xù)優(yōu)化現(xiàn)金流水平。其中，發(fā)行公司債券共計(jì)49.95億元，發(fā)行中期票據(jù)共計(jì)110億元。截止報(bào)告期末，金地的債務(wù)融資余額為1256億元，債務(wù)融資加權(quán)平均成本進(jìn)一步下降至4.56%，相比上一年降低了18個(gè)百分點(diǎn)，成本優(yōu)勢(shì)顯著，展現(xiàn)出金融機(jī)構(gòu)和投資者對(duì)金地資信水平和經(jīng)營(yíng)能力的高度認(rèn)可。

目前，金地集團(tuán)的主體信用評(píng)級(jí)及各項(xiàng)融資產(chǎn)品評(píng)級(jí)均為AAA級(jí)，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾、穆迪維持給予金地的長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)則分別為BB、Ba2。

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標(biāo)簽：金地集團(tuán)，貨幣資金

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