和訊曝財(cái)報(bào)丨金地集團(tuán)2021年持有型業(yè)務(wù)租金增長52%，產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)優(yōu)勢明顯

來源：和訊房產(chǎn) 時(shí)間：2022-04-24 16:03:02

2022年4月25日，金地（集團(tuán)）股份有限公司（股份代碼：600383.SH，簡稱金地集團(tuán)(600383)）發(fā)布2021年年報(bào)。年報(bào)顯示，在地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)取得穩(wěn)健增長的同時(shí)，金地的持有型物業(yè)運(yùn)營也逐見成效。截止2021年末，金地旗下在運(yùn)營的持有型項(xiàng)目已達(dá)到了28個(gè)，涵蓋了購物中心、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長租公寓等不同物業(yè)類型，累積租金面積約244萬平米，同比增長37.5%。在租金收入方面，則同比增長52%達(dá)到了20.7億元，有望成為金地未來新的利潤增長點(diǎn)。

作為金地持有型物業(yè)的重點(diǎn)布局板塊，產(chǎn)業(yè)園開發(fā)和運(yùn)營是金地過去幾年發(fā)力的主要方向，并逐步建立了行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢。2021年，金地集團(tuán)連續(xù)獲取了北京坤鼎項(xiàng)目、廣州創(chuàng)智匯、上海安弗施等七個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，新增管理面積190萬平方米，實(shí)現(xiàn)了全國10余個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)城市的全面布局，產(chǎn)業(yè)園區(qū)遍布京津冀、長三角、珠三角等核心產(chǎn)業(yè)地帶。

在園區(qū)類型方面，除開發(fā)運(yùn)營常規(guī)綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)外，近年來金地不斷匹配國家產(chǎn)業(yè)升級需求，加強(qiáng)先進(jìn)制造、人工智能和生命科學(xué)等專業(yè)性產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)和運(yùn)營。截止報(bào)告期末，金地在運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租率保持在95%以上，其中2021年開園運(yùn)營的南京宇龍項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了開園4個(gè)月即滿租的優(yōu)異成績。

“未來在持有型物業(yè)方面，金地將繼續(xù)打造更優(yōu)秀的商辦產(chǎn)品，對標(biāo)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，提升商管水平；同時(shí)大力發(fā)展生命科學(xué)園區(qū)、定制化園區(qū)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)的領(lǐng)先優(yōu)勢；另外積極探索與推進(jìn)建筑光伏、儲能等創(chuàng)新服務(wù)”，金地方面表示。

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標(biāo)簽：金地集團(tuán)，業(yè)務(wù)租金

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