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今日要聞!濱江董事長戚金興:明年銷售目標占全國總額的1%

來源:新京報 時間:2022-12-31 16:32:19

新京報訊 (記者徐倩)12月30日,濱江集團(002244)董事長戚金興在年度講話上對今年的公司業績作出了回顧,還公布了2023年的奮斗目標。

戚金興表示:“到11月份的時候,我們完成了1130億元,到12月30日為止,明天還有兩個樓盤要選房。現在已經可以基本準確地預計了,今年差不多是1539億元(加上明天),比去年1690億元下降約8%。這個下降幅度,在今年的市場行情下,真的很不容易。”


(相關資料圖)

此外,戚金興預計,濱江集團今年現金回籠約690億元,與去年的683億元相比,基本持平且略有增加。在融資方面,合計融資額為470億元,融資利息降低至4.6%。

“一是合作項目所占的權益比重,比去年適度提高;二是網簽比任何年份速度都要快;三是按揭放款的速度,也比去年快得多。在這些情況的疊加下,銷售總額雖然下降,但現金回籠還能保持并且略有增加,真的非常不容易。”戚金興表示。

在拿地方面,截至12月30日,濱江集團總共拿地41宗,其中杭州有38宗地塊,41宗地塊總金額是733.5億元,濱江集團所占權益為51%,也就是374.1億元。

“不是我們猛,而是人家往后退的速度比我們快。在土地儲備量上,去年同期我們在全國排22位,今年反而排在第7位,上漲的這15位,不是因為我們前進,而是我們后退的速度比人家小一點。”戚金興總結道。

對于未來的規模目標,戚金興表示:“從規模上,我們每年基本篤定的銷售目標,接下來要轉到另外一個角度。今年我們的銷售額占整個中國銷售額的1%以上,那明年我們的目標是否以這樣的數字來衡量?就是達到1%以上。”

“如果中國的總銷售額是13萬億元,我們就達到1300億元以上;如果明年形勢好,15萬億元,我們就是1500億元,以這個量來衡量企業的規模。采用大海里浮標式的方法,海水上漲,我們也上漲;海水下降,我們隨之下降。我們的規模,要從原來單純的規模指標,到一定的浮動指標。”戚金興說。

“從全國銷售排行榜來說,今年我們大概排在第13名還是可以保證的,比去年同期差不多前移了9位;從民營企業的角度來看,是全國第5位。在這樣的情況之下,我們明年的目標給自己適當留點余地,全國目標20位之內,爭取穩在15名之內。”戚金興表示。

編輯 武新

校對 趙琳

責任編輯:

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