信息：天譽置業5.42億出售重慶天譽林溪府80%股權予合作方大唐集團

來源：觀點網時間：2022-12-30 19:37:05

【資料圖】

12月30日，天譽置業控股有限公司披露非常重大出售事項及關連交易。

觀點新媒體了解到，天譽置業稱，賣方（為天譽置業間接擁有97.02%股權的附屬公司重慶核盛及天譽置業間接擁有77.6%股權的附屬公司天譽巨榮）、買方重慶唐承房地產開發有限公司及項目公司重慶之遠地產有限公司訂立出售協議。

據此，賣方有條件同意出售及買方有條件同意收購項目公司的合共80%股權，代價約為人民幣5.42億元。

于公告日，項目公司的注冊及實繳資本為人民幣1億元，由重慶核盛（天譽置業間接擁有97.02%股權的附屬公司）擁有60%股權、由天譽巨榮（天譽置業間接擁有77.6%股權的附屬公司）擁有20%股權及由買方擁有20%股權，天譽置業于項目公司擁有實際股權總額約為73.73%。

完成后，天譽置業將不再擁有項目公司的任何股權，而項目公司將不再為天譽置業的附屬公司。

買方持有項目公司的20%股權，及其控股公司大唐集團間接持有廣西眾擎的30%股權，而廣西眾擎為天譽置業間接附屬公司。因此，買方為天譽置業于附屬公司層面的關連人士。

于本公布日期，項目公司的主要資產為重慶天譽林溪府項目。該項目位于重慶市璧山區，為重慶市西邊的大門。該土地將發展為住宅及配套商業物業，總建筑面積為448,000平方米（可售總建筑面積為347,000平方米）。建造工程及預售已經展開，并預期將會于2024年左右竣工。

于2022年12月30日，重慶天譽林溪府項目已售出總建筑面積合共為127,000平方米。重慶天譽林溪府項目的第一期已進入項目驗收的最后階段，正在準備交付。重慶天譽林溪府項目的第二期及第三期處于建造工程中期階段，重慶天譽林溪府項目的第四期處于建造工程前期階段。該項目仍需要進一步財務資源，以確保預售房屋按時交付。

天譽置業認為，出售事項符合集團專注于以廣州為中心的粵港澳大灣區策略。此外，董事會認為，出售事項為天譽置業提供了一個良好機會，以改善集團的財務狀況及債務比率；及時變現其于重慶天譽林溪府項目的投資；及節省寶貴的財務資源，可重新分配予集團的其他項目，以協助確保預售房屋的按時交付。

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