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滾動:金地集團7月銷售數(shù)據(jù)撲街!一周多沒了90億市值,毛利率腰斬

來源:市界 時間:2022-08-06 19:24:15


(資料圖)

資本市場的鼻子,向來都是最為靈敏的。

8月4日晚間,金地集團(600383)發(fā)布2022年7月份銷售簡報,實現(xiàn)簽約面積74.1萬平方米,同比下降39.16%;實現(xiàn)簽約金額185.5億元,同比下降27.63%。而在前7個月,金地累計實現(xiàn)簽約面積493.3萬平方米,同比下降43.61%;累計實現(xiàn)簽約金額1191.6億元,同比下降36.78%。

對于投資者而言,這顯然不是一個好消息,可8月5日,金地集團的股價反而上漲1.86%,報10.41元/股,總市值470億元。實際上,金地集團的股價此前已出現(xiàn)連續(xù)下跌,并收獲日K線7連陰。從7月27日高點的12.39元/股算起,至今已跌去16%,市值損失近90億元。

與此同時,金地集團的投資者也從2021年9月的5.5萬人減至2022年3月的4.8萬人,連續(xù)出現(xiàn)三個季度的下滑。

實際上,金地集團要面臨的麻煩事,遠(yuǎn)不止如此。

2021年,金地集團實現(xiàn)營收992.32億元,同比增長18.16%,直逼千億大關(guān),但歸母凈利潤卻同比下滑9.5%,僅為94.1億元。而從金地集團的毛利率走勢來看,出現(xiàn)這種結(jié)果似乎并不意外,從2018年的42.68%減至2021年的21.18%,三年直接上演“腰斬”。不過,金地集團的負(fù)債率長期保持在76%左右,并沒有繼續(xù)上升的趨勢。

據(jù)東財Choice數(shù)據(jù)顯示,2022年第一季度,金地集團的毛利率為19.72%,位于房地產(chǎn)開發(fā)板塊第65位,處于108家相關(guān)企業(yè)的中游位置。但從營收方面來看,金地集團則以133.54億元排在第6位,與其毛利率的排名相差較大。

值得一提的是,近年來,金地集團的不少項目還被爆出存在質(zhì)量問題。據(jù)質(zhì)量周報此前報道,金地集團在西安與西安曲江建設(shè)集團聯(lián)合開發(fā)的項目,業(yè)主在收房時發(fā)現(xiàn)外立面做工粗糙與宣傳不符,公共區(qū)域地面墻面多處開裂等多項問題。此外,位于重慶大渡口的金地自在城,因房子存在漏水、開裂等質(zhì)量問題多次遭到業(yè)主投訴。

(作者丨市界 馮晨晨)

責(zé)任編輯:

標(biāo)簽: 金地集團

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