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天天播報:瑞信料越秀房托2022年至24年基金每單位分派下調8%至12%

來源:觀點網 時間:2022-08-05 16:33:23


(資料圖片)

觀點網訊:8月5日,瑞信發表評級報告指,越秀房托上半年基金每單位分派(DPU)0.0734元人民幣,按年跌28.4%;公司投資組合的平均出租率按年跌4.4個百分點至88.8%,尤其武漢越秀財富中心呈最大跌幅,而新收購的越秀金融大廈表現穩固,出租率維持在95.5%。

該行表示,截至今年6月,集團平均融資成本上升43個基點至2.68%;對于離岸市場加息,管理層預料假若Hibor微升10個基點,額外融資成本會低于300萬人民幣。

該行表示,將集團在2022年至24年的基金每單位分派下調8%至12%,并將其目標價由4.2港元下調至3.8港元,維持其評級為「跑贏大市」。

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