環(huán)球微資訊!中指院:城市服務成為物業(yè)公司重要戰(zhàn)略部署
來源:和訊房產(chǎn) 時間:2022-07-18 19:26:02
(資料圖片僅供參考)
近日,中指院在武漢發(fā)布《2022上半年全國物業(yè)市場總結及趨勢展望研究成果》。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)辦公室主任黃瑜表示,上半年湖北市場物業(yè)有如下特點:
市場空間廣闊,多維延伸構筑服務生態(tài):截至2021年底,全國物業(yè)管理行業(yè)在管面積為276.43億平方米。百強企業(yè)管理面積均值達5693萬平方米,同比增長16.69%,在管面積市場份額提升至52.31%。其中,湖北省整體市場空間大約12億平方米,武漢市物業(yè)管理存量市場大約為5.54億平方米,還有很大的市場空間有待挖掘。2021年,百強企業(yè)非住宅業(yè)態(tài)管理面積占比已達33.89%,其中公眾物業(yè)、學校物業(yè)、醫(yī)院物業(yè)占比提升相對明顯。城市服務成為物業(yè)公司重要戰(zhàn)略部署。
IPO放緩、估值趨穩(wěn),長期投資價值可期:截至2022年7月11日,物業(yè)服務行業(yè)共有60家主板上市公司,其中香港主板56家,A股4家。截至目前,武漢市沒有上市物業(yè)服務企業(yè),本土企業(yè)可以抓住機遇,籌劃上市。諸多特色賽道如高端服務、商業(yè)運營、城市服務、TOD物業(yè)管理、綠色物業(yè)、工地物業(yè)等逐步打開,為行業(yè)開辟更多細分藍海市場。快速拓展的規(guī)模為公司創(chuàng)收帶來持續(xù)的增長源動力。長期看,行業(yè)的屬性未變,積極驅動因素不變,物業(yè)板塊長期投資價值仍可期。
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標簽: 戰(zhàn)略部署
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