世界微頭條丨珠江實業18億元競得廣州荔灣區1宗商住地塊溢價率12.5%

來源：中國網地產時間：2022-07-18 16:30:18

(資料圖)

中國網地產訊 7月18日，廣州開啟2022年第二輪集中供地，共出讓14宗地塊，總起始價253.06億元；共成交11宗地塊，總成交價209.56億元。其中，1宗地塊觸頂搖號，3宗地塊出現溢價，另有3宗流拍。

廣州城市更新集團有限公司（珠江實業(600684)）以總價約18億元競得荔灣區南岸路26號AL011113地塊，溢價率12.5%。

荔灣區南岸路26號AL011113地塊，地塊面積為15172.6平方米（可建設用地面積12699.4平方米），土地用途為二類居住用地兼容商業商務用地（R2/B1/B2），土地使用權出讓年限為：居住用地七十年，商業、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。總起始價約16億元。

據土地出讓文件顯示，該地塊計算容積率建筑面積≤53336平方米（其中住宅≤40002平方米、商業（含公共服務設施）≤13334平方米），競得人須按規劃要求配建用地范圍內的道路用地，建成驗收合格后無償移交給廣州市荔灣區政府有關部門；競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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標簽：裝配式建筑

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