環(huán)球?qū)崟r：希慎及興業(yè)國際合作盤林海山城短期內(nèi)上載樓書

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時間：2022-07-18 18:47:35

(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月18日，由希慎及香港興業(yè)國際合作發(fā)展的大埔豪宅"林海山城VILLA LUCCA"首度開放項(xiàng)目會所"CLUB LUCCA" 予傳媒參觀，占地逾 34,000 平方呎。

香港興業(yè)國際集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)拓展及市務(wù)總經(jīng)理林紅表示，"林海山城 VILLA LUCCA"共提供 262 戶花園洋房及分層單位，整個項(xiàng)目以低密度設(shè)計(jì)，14 座分層單位皆只有 5 層，標(biāo)準(zhǔn)樓層每層 4 伙;頂層特色單位大部分為一層 2 伙設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)單位共有 160 個，實(shí)用面積介乎 1,078 至 2,526 平方呎，間隔三房至四房不等;另外亦提供 66 伙連花園或頂層特色單位，實(shí)用面積由 1,010 至 3,760 平方呎，屬兩房至四房間隔設(shè)計(jì)。

林紅續(xù)稱，除了分層住宅外，"林海山城 VILLA LUCCA"亦提供 36 座洋房或大宅，當(dāng)中 34 座洋房實(shí)用面積由 3,245 至 5,341 平方呎，間隔相當(dāng)多元化，以迎合不同家庭類型所需，包括四房雙套、四房四套及五房雙套設(shè)計(jì)。另外，項(xiàng)目特設(shè) 兩座尊貴大屋，分別為『林海徑 1 號』及『山城徑 1 號』，其中『林海徑 1 號』實(shí)用面積 8,030 平方呎，間隔為五房五套，是項(xiàng)目面積最大的單位;而另一尊貴大屋『山城徑 1 號』，以子母屋設(shè)計(jì)，屬四房四套間隔，實(shí)用面積 6,268 平方呎。

希慎興業(yè)有限公司寫字樓業(yè)務(wù)及住宅業(yè)務(wù)總監(jiān)葉慕貞表示，第二季香港一手樓市交投暢旺，豪宅市場仍不乏高價(jià)承接，如最近有洋房以近 8.7 億港元售出，呎價(jià) 達(dá) 10.8 萬港元，創(chuàng)今年新高，而"林海山城 VILLA LUCCA"為市場罕有全新大型豪宅項(xiàng)目，一直備受市場關(guān)注。"林海山城 VILLA LUCCA"早前已經(jīng)獲批預(yù)售樓花同意書及入伙紙，現(xiàn)正積極籌備售樓說明書，預(yù)計(jì)將于短期內(nèi)上載，正式啟動推盤部署。項(xiàng)目短期內(nèi)會以招標(biāo)形式推出，但未決定是否全數(shù)以招標(biāo)方式出售。

葉氏又指，加息的因素并不是新鮮，相信市場已消化；而項(xiàng)目全數(shù)為大單位，目標(biāo)客群屬有實(shí)力階層，所以相信對賣樓影響不大。

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標(biāo)簽： LUCCA

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