微頭條丨中國奧園：回籠資金1.05億澳元系出售澳洲APGA集團股份所得

來源：和訊房產蒲莎莎時間：2022-06-24 09:30:40

(資料圖)

6月23日，中國奧園集團股份有限公司發布主要及關連交易-出售附屬公司權益的公告。

公告稱，于6月23日，間接擁有全資附屬公司太豐集團有限公司作為賣方，與買方B（Company B( Aust) Pty Limited）訂立APGA契據，并與買方A（Silver Mako Pty Limited）訂立公司A（A.C.N.657 824 701 Pty Ltd）契據。

根據APGA契據，賣方有條件地同意出售，而買方A有條件地同意購買APGA股份，該等股份占APGA已發行股本的49%，代價則為現金1.00澳元，相當于約5.41港元。

另根據公司A契據，賣方有條件地同意出售，而買方A有條件地同意購買公司A股份，該等股份占公司A已發行股本的100%，代價則為現金1.00澳元，相當于約5.41港元。

而作為根據股份銷售契據完成出售事項的先決條件之一，賣方及出售集團應對股東貸款進行重組。

據此，股東貸款將在本質上由賣方全部出讓予買方A，而賣方將就此收到APGA支付現金

105百萬澳元（相當于約568.1百萬港元）。

出售事項完成后，本公司將間接持有APGA已發行股本的51%，并不再持有公司A的任何權

益。根據將由賣方、買方B及APGA于出售事項完成前訂立的APGA股東契據的條款（誠如下文“APGA股東契據”一節所概述），盡管賣方在完成后將持有APGA的51%已發行股本，其留下的剩馀權力僅影響APGA集團的事務及管理決策，不再對APGA集團擁有控制權。因此，出售集團將不再為本公司之附屬公司，其業績亦將不再綜合入賬至本集團之財務報表。

資料顯示，APGA（Aoyuan Property Group (Australia) Pty Ltd）為一家根據澳大利亞法律于2014年7月8日在新南威爾士州注冊的私人股份有限公司。APGA主要從事投資控股，附屬公司主要于澳大利亞大悉尼地區從事物業發展。于公告日期，APGA共有24家附屬公司，擁有10個項目，其中4個項目已落成并售出。出售集團目前的六個物業項目中，三個已竣工，其馀三個仍在建。

買方B為一家于2022年3月21日根據澳大利亞法律于新南威爾士州注冊的私人股份有限公司。于公告日期，買方B的最終實益擁有人為Company BTrust，為Liaw先生（Adrian Liaw）的全權家族信托，于買方B的全部已發行股份中擁有權益。Liaw先生為APGA集團旗下若干公司董事；買方A為一家于2022年3月21日根據澳大利亞法律于新南威爾士州注冊的私人股份有限公司。于本公告日期，買方A的最終實益擁有人為Company BTrust，為Liaw先生的全權家族信託，于買方A的全部已發行股份中擁有權益。

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