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聚焦:河南濮陽(yáng):實(shí)施“認(rèn)貸不認(rèn)房”,首套房首付最低兩成

來(lái)源:和訊房產(chǎn) 時(shí)間:2022-06-15 08:29:03

6月14日,河南省濮陽(yáng)市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),《通知》共計(jì)五個(gè)方面23條內(nèi)容。

在支持合理住房需求方面,《通知》明確實(shí)施“認(rèn)貸不認(rèn)房”。對(duì)已有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房,商業(yè)銀行執(zhí)行首套住房貸款政策。

同時(shí),降低首付比例和商業(yè)貸款利率。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例為20%。執(zhí)行全省首套住房、二套住房最低商業(yè)貸款利率的政策要求。

此外,《通知》提到,提高住房公積金貸款額度。市城區(qū)單筆貸款最高額度上調(diào)至60萬(wàn)元;各縣單筆貸款最高額度上調(diào)至50萬(wàn)元;經(jīng)市、縣組織部門(mén)認(rèn)定的高層次人才,在此基礎(chǔ)上再增加10萬(wàn)元。同時(shí),實(shí)施二套住房貸款最高限額與首套住房相同。并允許提取未納入貸款額度計(jì)算的公積金余額付房款。

《通知》還提到,放寬住房公積金貸款條件。購(gòu)買(mǎi)首套自住商品住房且屬首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,最低首付比例下調(diào)至20%,二套住房貸款最低首付款比例下調(diào)至30%,月還款額上限從家庭月收入的50%上調(diào)至60%。


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