早讀拾光（4.21）丨4月LPR維持不變多地力推保障性租賃住房建設

來源：和訊房產時間：2022-04-21 07:55:04

公司要聞

公司債券近期價格異常波動融僑集團回應不存在違約或延遲支付本息

截至本公告出具之日，公司所有公司債券均按時、足額償付本息，不存在違約或延遲支付本息的情況。公司償債能力未發生重大不利變化。

信達地產(600657)回應股價異常波動：不存在應披露而未披露的重大信息

信達地產股票于2022年4月19日、4月20日連續兩個交易日內日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，屬于《上海證券交易所交易規則》規定的股票交易異常波動情形。

京能置業(600791)回應股票交易異常波動：未有應披露而未披露的重大事項

截至目前，京能集團不存在與京能置業有關的應披露而未披露的重大信息，包括籌劃涉及公司的重大資產重組、股份發行等重大事項。

云南城投(600239)擬出售所持二十余家公司股權構成重大資產重組

通過本次資產出售，云南城投將逐步轉型為以物業管理、商管運營等核心業務為主的輕資產運營城市綜合服務商，并計劃于2022年6月披露本次重組方案。

恒大發布五一黃金周營銷措施重點包裝“現房大優惠”

恒大集團在內部發布《關于下發黃金周期間10項重點營銷措施及專項考核的通知》，重點包裝五一黃金周大優惠及現房大優惠。

資本動態

遠洋集團擬發行2億美元增信綠色票據利率3.80%

本期擬發行金額為2億美元，募集資金將用于償還集團一年內到期的現有中長期外間債務。

佳兆業健康2021年收益2.1億港元毛利率46.5%

該集團從事義齒業務，包括于海外和本地銷售及生產義齒，包括牙冠及牙橋、可拆式全部及部份義齒、植體及金屬牙冠。

廈門國貿(600755)2021年房地產業務營收39.47億同比下降71.28%

廈門國貿表示，公司經營業績創歷史新高，剝離房地產業務，進一步聚焦核心主業。

市場熱點

央行調查統計司原司長盛松成：建議目前適當延長房地產去杠桿周期

針對房地產業所面臨的預期惡化和疫情暴發的雙重沖擊，盛松成認為，繼續從需求端邊際放松是現實的舉措，各地要靈活把握因城施策和全國統一政策的平衡，以不增加行業風險為底線。

南寧：對當前可能存在的風險房地產項目已實施了重點監管

南寧市住房和城鄉建設局于4月15日啟用了新版預售商品房買賣合同，在合同中進一步明確預售資金監管內容，促進房地產市場良性循環和健康發展。

濟南2022年將籌集保障性租賃住房4萬套(間)

據報道，今年濟南將支持發展長租房，籌集保障性租賃住房4萬套(間)，多元化滿足新市民租房購房需求。

無錫惠才舉措：相關人才可直接在市區范圍購買首套商品住房

政策指出，經市委人才辦分類認定的人才，在認定的有效期內，即可在無錫市區范圍購買首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并可按照相關規定和標準申請購房補貼。

上海公積金中心：為減少疫情影響將在5月底增加安排一次租賃提取支付

通知稱，為盡可能減少疫情對租賃提取職工的影響，對4月份因本人住房公積金賬戶余額不足導致租賃提取支付失敗的職工，上海市公積金中心將在5月底對上述職工增加安排一次租賃提取支付。

寧夏：加快發展保障性租賃住房

通過《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，到“十四五”末，以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系基本完善，租購并舉的住房制度基本建立。

央行、銀保監會：做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融服務

要按照市場化、法治化原則，做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融服務。要及時優化信貸政策，靈活調整受疫情影響人群個人住房貸款還款計劃。

4月LPR維持不變：1年期報3.7% 5年期報4.6%

1年期貸款市場報價利率（LPR）最新報3.70%，上次同為3.70%；5年期報4.60%，上次同為4.60%。

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