香港新蒲崗工業大廈全幢4.5億港元放售

來源：觀點網時間：2022-04-20 16:43:20

觀點網訊：4月20日，第一太平戴維斯公布，獲委托出售嘉就工業大廈全部業權，物業位于新蒲崗雙喜街6號，鄰近啟德新發展區，物業現狀為一幢11層高并建于1968年的工業大廈，地盤面積約6,670平方呎，總建筑面積約60,968平方呎，按現狀放售，意向價4.5億港元。

第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新表示，受第五波疫情所影響，大多數買家傾向觀望，但工廈仍然受資金追捧。以物業所在的東九龍為例，自政府提出起動九龍東計劃以來，東九龍逐步由工業區轉型為商業區，有望成為香港第二個核心商業區。

此外，去年政府推出工廈標準金額征收補地價先導計劃，使業主及發展商對工業地的重建預算增加準確性及信心。該物業的新買家可在先導計劃有效期內申請重建，實現物業的最大潛力。

蕭續指出，新蒲崗持續出現工業物業成交個案，如資深投資者林子峰早前購入六合街3號大有大廈并已申請重建，而新式工業大廈東傲的銷售情況亦理想，反映該區極具投資價值。

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