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快播:電供暖嚇跑買家 高昂電力成本加劇瑞典房?jī)r(jià)暴跌

來(lái)源:智通財(cái)經(jīng) 時(shí)間:2022-11-18 18:45:11


(資料圖片)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,電力成本的飆升加劇了瑞典房?jī)r(jià)的暴跌。最新數(shù)據(jù)顯示,這種下降在該國(guó)的南部地區(qū)尤為明顯,該地區(qū)赤字嚴(yán)重,并且能源危機(jī)和電費(fèi)在瑞典境內(nèi)是最嚴(yán)重和最高的。

該國(guó)最北部的兩個(gè)電價(jià)區(qū)1號(hào)區(qū)和2號(hào)區(qū)的房?jī)r(jià)分別較今年早些時(shí)候的峰值下跌了6%和7%,但房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)Svensk Maklarstatistics指出,3號(hào)區(qū)和4號(hào)區(qū)的房?jī)r(jià)跌幅幾乎是其電價(jià)漲幅的的兩倍。Maklarstatistics表示:“隨著電力成本逐漸上升,特別是在3區(qū)和4區(qū),獨(dú)棟住宅的價(jià)格正大幅下降。”

許多這樣的房子建于幾十年前,除非經(jīng)過(guò)改造,它們?nèi)詴?huì)將電作為主要的供暖來(lái)源。電供暖可能會(huì)嚇跑一些買家,因?yàn)橄到y(tǒng)的替換成本可能相當(dāng)于數(shù)千美元。

在疫情期間房?jī)r(jià)急劇上漲之后,澳大利亞、英國(guó)等國(guó)家的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了下滑。在瑞典,不需要償還貸款本金的抵押貸款條款助長(zhǎng)了房市的繁榮,而這種繁榮現(xiàn)在正在迅速逆轉(zhuǎn),使這個(gè)北歐國(guó)家成為全球最低迷的住房市場(chǎng)之一。

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標(biāo)簽: Maklarstatistics

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