【世界新要聞】快訊｜南寧軌道地產(chǎn)：成交公司任一項(xiàng)目住宅房源免費(fèi)坐地鐵10年

來源：財經(jīng)網(wǎng) 時間：2022-11-17 09:46:11

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財經(jīng)網(wǎng)訊 11月16日，財經(jīng)網(wǎng)從“南寧軌道薈”公眾號獲悉，南寧軌道交通集團(tuán)全資子公司軌道地產(chǎn)推出“10年地鐵自由！軌道地產(chǎn)邀您尊享免費(fèi)乘車權(quán)益”活動。

活動內(nèi)容為，凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產(chǎn)任一項(xiàng)目住宅房源的客戶，100%享受免費(fèi)坐地鐵10年的福利。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對此分析稱，此次南寧政策體現(xiàn)了目前一些二線城市也依然有較大的去庫存壓力，此類壓力勢必使得房企的項(xiàng)目去庫存也會出現(xiàn)花式的做法。從這個角度看，其和此前的小麥換房、鼓勵公務(wù)員購房等內(nèi)容是有相似性的。

他認(rèn)為，此次通過此類免費(fèi)乘地鐵的做法，實(shí)際上就是給予購房者優(yōu)惠的導(dǎo)向，是營銷創(chuàng)新的體現(xiàn)，也說明類似企業(yè)項(xiàng)目銷售很困難。這和南寧市場壓力較大的情況有關(guān)，說明近期市場改善情況是不好的。相比別的內(nèi)容，此次由于涉及到地鐵免費(fèi)乘坐的內(nèi)容，嚴(yán)格來說，此類規(guī)定是有不妥的。地鐵乘坐政策和交通政策有關(guān)系，和住房政策關(guān)系少，類似通過購房而改變交通規(guī)則，從法律上說有缺陷。而且如果后續(xù)地鐵價格變化或地鐵有其他計價的政策，也很有可能和此類承諾的優(yōu)惠政策有沖突，或引起一些糾紛。所以類似營銷做法需要謹(jǐn)慎推進(jìn)。

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