全球熱資訊！張江高科擬9.79億元轉讓上海集賢中心3.04萬平米辦公物業

來源：觀點網時間：2022-10-14 19:24:11

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觀點網訊：10月14日，上海張江高科(600895)技園區開發股份有限公司發布公告，披露關于公司全資子公司上海張江集成電路產業區開發有限公司通過協議轉讓方式轉讓部分資產的事項。

觀點新媒體獲悉，上海張江集成電路產業區開發有限公司為張江高科全資子公司，張江集電擬通過協議轉讓方式轉讓持有的上海市浦東新區盛夏路565弄42號1層、43號1層、45號1層、46號1層、47號1層、49號1-17層辦公部分物業(對應土地使用權及所屬建筑物、構筑物及附屬設施設備)，總面積3.04萬平方米，以上交易將通過上海聯合產權交易所有限公司進行，轉讓價格為人民幣9.79億元，受讓方為銀聯數據服務有限公司。

資料顯示，張江集電成立于2001年4月，為張江高科全資子公司，注冊資本7.6億元，主要經營范圍包括集成電路研究開發，高科技項目經營轉讓，高科技成果轉讓，創業投資，實業投資等。張江集電開發建設的B-2-4地塊，位于上海市浦東新區盛夏路565弄1-3，5-12，15-43，45-47，49-56號，規劃地上部分建筑面積為17.32萬平米。本次轉讓標的為上述集賢中心的房地產項目，具體地址為上海市浦東新區盛夏路565弄42號1層、43號1層、45號1層、46號1層、47號1層、49號1-17層辦公部分物業。

根據北京北方亞事資產評估事務所(有限合伙)出具的《上海張江集成電路產業區開發有限公司擬資產轉讓所涉及的張江集電港2-4地塊2號樓部分資產市場價值項目資產評估報告》，截至2021年12月31日評估基準日，位于上海市浦東新區盛夏路565弄42號、43號、45-47號1層、49號1-17層辦公部分物業的市場價值評估值為人民幣9.78億元。

據悉，本次交易將通過上海聯合產權交易所有限公司以非公開協議轉讓方式進行，成交后雙方將簽署《上海市商品房出售合同》并進行產權交割，預計此次資產轉讓將實現凈利潤約2.93億元。

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