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焦點關注:香港土瓜灣美景樓未達強拍門坎收購告吹

來源:觀點網 時間:2022-10-13 17:47:15


(資料圖)

觀點網訊:10月13日,據港媒體報道,今年5月有財團以每呎高達1.6萬港元的收購價,向土瓜灣美景樓第一期舊樓展開收購行動,價格高市價五成,惟收購最終以失敗告終。負責為發展商進行收購的代理公司近日于大廈張貼公告,指參與業權份數僅達78.09%、即未符合強拍門坎,發展商決定放棄收購。

公告指,截至今年9月30日,一期全幢共取得760份業權份數,經財團點算已簽合約同意收購共有593.5份(已包括尚未補簽的61個單位),占全幢大廈78.09%業權份數。公告提到,部分業主要求每呎收購價達1.8萬港元,較發展商出價再高12.5%。

文件又指,發展商決定放棄收購計劃,直至政府立法調低強拍門坎,屆時再根據當時市況重新訂定及啟動收購計劃,希望各業主能繼續參與聯合出售計劃。

該土瓜灣美景樓第一期位于美景樓2號,建于1964年,現提供701伙。項目地盤面積約4.54萬平方呎,可建樓面高達約40.88萬平方呎,屬市區少有大型地盤。

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