全球?qū)崟r：鴻榮源深圳龍華清湖老村舊改項目規(guī)劃修改規(guī)劃容積為30萬平米

來源：觀點網(wǎng) 時間：2022-07-25 07:38:43

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觀點網(wǎng)訊：7月20日，深圳龍華區(qū)龍華街道清湖老村城市更新單元規(guī)劃修改公告。

據(jù)觀點新媒體了解，具體規(guī)劃為01-01、01-02和01-03地塊整體開挖（含幼兒園、規(guī)劃一路與規(guī)劃二路地下空間），地下控制線與配置停車位數(shù)量相應調(diào)整；項目合計配置停車位數(shù)量不少于2830個（包含120個公共停車位，其中38個須保證幼兒園工作人員的停車需求）。

據(jù)悉，清湖老村城市更新單元項目于2020年12月取得《深圳市龍華區(qū)人民政府關于審批情況的通知》。2022年5月，龍華區(qū)龍華街道清湖老村城市更新單元規(guī)劃修改公示。

清湖老村城市更新單元項目位于龍華區(qū)石清大道與大和路交叉口西南側(cè)，鴻榮源主導開發(fā)。用地面積98057.2㎡，拆除范圍用地面積84977.6㎡，其中開發(fā)建設用地面積44436.8㎡。規(guī)劃容積為303570㎡，規(guī)劃容積率6.83。

其中住宅239500㎡（含公共租賃住房27130㎡）商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑46780㎡，公共配套設施（含地下）17290㎡（含18班幼兒園5800㎡、占地5400㎡，公交首末站3900㎡，社區(qū)健康服務中心1050㎡，老年人日間照料中心750㎡，文化活動室1050㎡，社區(qū)管理用房300㎡，社區(qū)警務室100㎡，便民服務站（含黨群服務中心）700㎡，社區(qū)菜市場500㎡，小型垃圾轉(zhuǎn)運站300㎡，再生資源回收站60㎡，公共廁所80㎡，環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡，地下公共充電站700㎡，社區(qū)級公共配套用房1980㎡）。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積2500㎡，物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

該項目申報主體為深圳市佰亨置業(yè)有限公司。據(jù)查，該公司由深圳市潤鴻置業(yè)有限公司占股42%、深圳市鴻榮源企業(yè)發(fā)展（集團）有限公司占股40%、深圳市嘉寧物業(yè)管理有限公司占股18%。

鴻榮源集團成立于1999年，是以地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、金融投資四大板塊多元化經(jīng)營的大型綜合性企業(yè)集團。在業(yè)內(nèi)譽有“豪宅專家”之稱，發(fā)家于深圳寶安，目前也于寶安開發(fā)項目最多，公司世紀初早期開發(fā)的較知名住宅項目包括弘雅花園、御景臺、麗景城等，均獲得較不錯銷售成績。近年又先后開發(fā)過壹成中心、壹方中心、尚峻等區(qū)域標桿性樓盤。

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