一区二区三区电影_国产伦精品一区二区三区视频免费_亚洲欧美国产精品va在线观看_国产精品一二三四

聯系我們 - 廣告服務 - 聯系電話:
您的當前位置: > 房產 > > 正文

【速看料】又現“日光盤”!南京新房成交回暖,哪些項目值得關注?

來源:每日經濟新聞 時間:2022-06-14 09:25:51

今年以來,各地為穩樓市密集推出各類松綁政策,部分城市銷售端的觀望情緒已出現松動跡象。

以熱點城市南京為例,據南京網上房地產數據,本周(6月6日-12日)南京樓市共認購商品住宅1612套,成交1272套,日均認購約230套、成交約182套,環比上周(認購1533套,成交922套), 認購量微漲約5.2%,成交量大漲約38%。

數據來源:南京網上房地產

值得注意的是, 僅6月初,南京就出現兩個“日光盤”, 分別為望樾府和嘉璟峰。今年1月和4月,南京還曾出現過時光璟宸、玖峰蘭庭這樣的“日光盤”。

這些樓盤為何能在市場下行之下實現翻紅?它們憑什么受到購房者的追捧?其自身優勢和未來的升值潛力如何?每經品房小程序從11個維度對南京的部分“日光盤”及周邊項目進行解析。

6月1日下午,南京南部新城的金基望樾府項目迎來收官之戰,加推3棟樓共104套房源, 精裝均價約5.6萬-5.7萬元/平方米,開盤僅兩個小時即售罄。


(資料圖片)

在金基望樾府周邊1公里范圍內,在售的項目包括金基璞悅和園、翡麗鉑灣、南京云上等項目。每經品房小程序顯示,南京云上項目的估值參考價約為4.6萬元/平方米。

從南京云上項目周邊配套看,其通勤車速、地鐵配置的得分分別為9分和7.1分。 其中通勤車速優于秦淮區90%的住宅項目,屬于出行舒適度較高的區域。 在項目周邊1公里范圍內有石門坎、小天堂和七橋甕3個地鐵站,交通相對便利,高于秦淮區71%的住宅項目。

不過除了交通優勢外,南京云上項目在居住密度、醫療配置、購物配置、消費檔次等方面的得分均低于3分,這也在一定程度上反映了 該項目周邊的基礎配套尚不成熟。

通過以上各維度綜合測評, 每經品房小程序預計,南京云上未來5年的房價漲幅將跑平秦淮區平均漲幅,將跑贏全國平均漲幅。

點擊該圖片,可直接在每經品房小程序查看項目全部資料

同樣在6月1日,位于河西南的嘉華嘉璟峰項目開盤,共推出62套房源,均價44706元/平方米, 最終吸引了393組客戶報名,中簽率僅15.8%,開盤即售罄。

在嘉華嘉璟峰周邊1.5公里范圍內,在售的項目包括天悅公館(住宅)、金地中心菁華(商住)、正榮中心天寓(商住)等樓盤。

以距離嘉華嘉璟峰僅533米的金地中心菁華公寓項目為例,該項目與嘉璟峰共享著地鐵、商業和醫療等基礎配套。每經品房小程序顯示,金地中心菁華公寓的估值參考價約為3.29萬元/平方米,在包括人口結構、居住密度、商務密度等在內10項指標中, 通勤車速得分為9.8分,而其他指標得分均低于4分, 這在一定程度上反映了該項目周邊人流相對較為稀少,整體居住配套仍處于待完善狀態。

對于金地中心菁華公寓升值潛力, 每經品房小程序預計,未來5年該項目的房價漲幅將跑輸建鄴區的平均漲幅,僅高于建鄴區10%的小區。

點擊該圖片,可直接在每經品房小程序查看項目全部資料

再以位于江寧區麒麟科創園的時光璟宸項目為例,該項目曾在年初開盤實現日光。項目所處區域作為紫東地區的產業起點,有著啟迪科技園、金弘基長三角企業總部基地等數個千億級產業群集,發展潛力巨大,客群購房需求明顯。

目前,時光璟宸周邊二手房的均價普遍在2.8萬元/平方米以上。 以中海御山府為例,每經品房小程序顯示,該項目一期的估值參考價約為4.15萬元/平方米。

從周邊配套看, 中海御山府的地鐵配置、通勤車速和小學配置的得分分別為8.2分、7.5分和7.0分。 項目周邊擁有2個地鐵站,分別為北灣營地鐵站和麒麟公園地鐵站,優于江寧區82%的住宅小區,屬于地鐵出行相對舒適的區域。早晚平均通勤車速為28.25公里/小時,高于江寧區75%的住宅項目,相對屬于駕車出行舒適度中的區域。

此外,該項目周邊的公交配套、消費檔次、商務密度等的得分也均在3.5分以上。每經品房小程序綜合以上各維度測評顯示, 中海御山府未來5年的房價漲幅將跑平江寧區的平均漲幅,將跑贏全國平均漲幅。

責任編輯:

標簽: 住宅項目 中海地產

上一篇:
下一篇:

相關推薦:

精彩放送:

新聞聚焦
Top 一区二区三区电影_国产伦精品一区二区三区视频免费_亚洲欧美国产精品va在线观看_国产精品一二三四
欧美日韩精品一二三区| 亚洲一区二区免费在线| 亚洲美洲欧洲综合国产一区| 欧美一区二区视频观看视频| 欧美视频导航| 久久久久青草大香线综合精品| 国产一区二区中文| 欧美激情中文字幕一区二区| 夜夜嗨av一区二区三区免费区| 国产精品久久久久久妇女6080| 亚洲综合色视频| 亚洲国产精品国自产拍av秋霞| 欧美精品一区二区三区久久久竹菊| 日韩午夜电影在线观看| 国产欧美一级| 欧美日韩亚洲一区三区| 久久精品国内一区二区三区| 激情亚洲网站| 国产精品爱久久久久久久| 久久精品官网| 亚洲男人的天堂在线| 亚洲片区在线| 久久婷婷影院| 亚洲欧美经典视频| 欧美视频国产精品| 欧美激情综合| 欧美另类变人与禽xxxxx| 麻豆av福利av久久av| 新片速递亚洲合集欧美合集| 欧美视频一二三区| 欧美日韩成人网| 国产精品a久久久久| 欧美特黄一区| 欧美亚洲专区| 亚洲欧美日韩在线一区| 欧美一区二区啪啪| 久久影视三级福利片| 欧美不卡视频一区| 久久久国产午夜精品| 久久久久综合网| 欧美激情综合五月色丁香| 欧美韩日视频| 国产精品乱人伦一区二区| 亚洲欧美另类在线| 亚洲欧美综合精品久久成人| 久久久国产成人精品| 免费看成人av| 久久福利资源站| 亚洲私人影院在线观看| 在线观看中文字幕不卡| 欧美日韩国产一区二区三区地区| 欧美精品久久久久久久久久| 国产精品久久久久久五月尺| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 亚洲国产成人高清精品| 一区二区三区四区五区精品视频| 红桃视频欧美| 亚洲天堂成人| 欧美日韩不卡一区| 伊人蜜桃色噜噜激情综合| 一本大道久久a久久综合婷婷 | 欧美成人午夜影院| 久久精品国产清自在天天线| 久久视频国产精品免费视频在线| 欧美日韩亚洲在线| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 久久夜色精品| 伊人久久婷婷色综合98网| 欧美一区二区高清在线观看| 欧美日韩在线一区二区三区| 亚洲精品1区2区| 国产精品欧美一区二区三区奶水| 国产一区999| 午夜精品久久久久影视| 欧美三级资源在线| 欧美日韩福利| 亚洲国产美女| 欧美精品18+| 亚洲在线国产日韩欧美| 国产日本欧美一区二区三区在线 | 午夜在线精品偷拍| 欧美一级免费视频| 国产精品一区二区视频| 最新高清无码专区| 国产精品视频网址| 久久亚洲精品伦理| 在线亚洲一区| 在线日本欧美| 国产欧美日韩一区二区三区在线 | 亚洲一二三区精品| 国产欧美视频一区二区| 女人天堂亚洲aⅴ在线观看| 一本一本a久久| 亚洲激情中文1区| 国产日韩在线亚洲字幕中文| 麻豆免费精品视频| 久久国产成人| 国产区二精品视| 欧美无乱码久久久免费午夜一区| 久久天堂国产精品| 亚洲国产人成综合网站| 狠狠综合久久av一区二区小说 | 欧美成人高清| 欧美一区国产一区| 新狼窝色av性久久久久久| 国产精品99久久久久久有的能看 | 亚洲一二三区在线| 一本久道久久久| 日韩亚洲欧美中文三级| 亚洲精品国精品久久99热一| 国产亚洲欧美色| 精品成人一区二区| 最近看过的日韩成人| 亚洲午夜久久久久久久久电影院| 在线一区免费观看| 亚洲欧美一区二区三区久久| 亚洲伊人第一页| 亚洲欧美视频| 另类春色校园亚洲| 欧美黄色成人网| 国产欧美日韩综合| 亚洲国产精品一区二区www| 亚洲精品乱码久久久久久久久 | 国产精品视频第一区| 国产精品一区免费在线观看| 国产日韩欧美a| 亚洲欧洲综合| 久久激情综合| 欧美三级视频在线| 亚洲成人在线网站| 亚洲欧美日韩在线播放| 女同一区二区| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 亚洲性视频网站| 欧美日韩视频免费播放| 好吊日精品视频| 亚洲欧美成人一区二区三区| 欧美国产在线观看| 国户精品久久久久久久久久久不卡| 亚洲高清激情| 久久久久久黄| 激情久久久久久久久久久久久久久久| 99视频精品| 欧美性大战久久久久久久| 亚洲美女少妇无套啪啪呻吟| 久久视频精品在线| 亚洲电影免费观看高清完整版| 久久av一区二区三区| 国产麻豆精品视频| 欧美在线观看你懂的| 国产精品嫩草久久久久| 一区二区三区欧美日韩| 99av国产精品欲麻豆| 欧美精品aa| 亚洲天堂成人| 国产亚洲福利一区| 国产精品一区二区女厕厕| 一本色道婷婷久久欧美| 国产精品网站视频| 嫩草伊人久久精品少妇av杨幂| 日韩视频免费| 国产美女搞久久| 麻豆久久婷婷| 亚洲欧美日韩精品久久久久| 国产一区二区三区黄| 欧美第一黄色网| 欧美一区激情| 国产精品视频久久| 久久视频这里只有精品| 在线亚洲激情| 亚洲精品影院在线观看| 免费观看日韩| 小嫩嫩精品导航| 日韩视频免费观看高清在线视频 | 亚洲美女在线看| 伊人久久大香线蕉综合热线| 欧美精品激情| 欧美激情国产精品| 午夜精品久久久久久99热| 亚洲精品中文字幕有码专区| 国产亚洲一区二区在线观看| 欧美亚洲第一区| 国产精品成人在线| 欧美视频中文一区二区三区在线观看 | 性欧美xxxx视频在线观看| 亚洲一区二区在线播放| 国产亚洲一区在线| 国产日韩欧美视频在线| 国产伦精品一区二区三区高清| 欧美日韩色综合| 国产欧美短视频| 国产网站欧美日韩免费精品在线观看 | 欧美激情视频网站| 欧美大学生性色视频| 欧美裸体一区二区三区| 欧美日韩你懂的| 国产一区二区三区网站| 亚洲国产精彩中文乱码av在线播放| 一区二区三区在线观看视频| 亚洲国产精品综合|