河南：發(fā)展人才公寓從土地、稅費(fèi)及資金等方面給予政策支持

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-26 18:30:07

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，據(jù)河南共青團(tuán)綜合自河南政府網(wǎng)、大河網(wǎng)、河南發(fā)布，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門聯(lián)合印發(fā)《河南省關(guān)于發(fā)展人才公寓的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。

觀點(diǎn)新媒體了解到，《意見(jiàn)》指出，各地要根據(jù)人才分類分層級(jí)建設(shè)人才公寓，支持向全日制博士研究生青年人才提供建筑面積不超過(guò)90平方米的人才公寓，向全日制碩士研究生和全日制本科生青年人才提供建筑面積不超過(guò)70平方米的人才公寓。對(duì)高端人才住房需求，可采用"一事一議"方式解決。

據(jù)省住建廳住房保障處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)省政府的工作部署，河南省計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)5萬(wàn)套青年人才公寓，由省直和鄭州市各承建2.5萬(wàn)套，鄭州市青年人才公寓市本級(jí)承建1萬(wàn)套。近年來(lái)鄭州市大力發(fā)展青年友好型城市建設(shè)，高水平打造青年人才安居工程，利用2年時(shí)間建設(shè)40萬(wàn)套高品質(zhì)人才公寓。

《意見(jiàn)》明確，人才公寓的供應(yīng)對(duì)象為在本市無(wú)住房的各類人才，按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，具體標(biāo)準(zhǔn)由城市人民政府按照"租戶可承受、運(yùn)營(yíng)可持續(xù)"的原則確定。

人才安居補(bǔ)貼采取租房補(bǔ)貼和安家補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼期限由各地自行確定。

在人才公寓供給方面，《意見(jiàn)》鼓勵(lì)各地利用自有閑置土地建設(shè)，或閑置房屋改建，適當(dāng)利用新增國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)，或在新建普通商品住房地塊上配建，也可通過(guò)購(gòu)買或長(zhǎng)期租賃商品住房的方式增加人才公寓供給。

《意見(jiàn)》還對(duì)土地政策、資金支持、稅費(fèi)減免、審批程序上明確了政策支持。對(duì)企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地、閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，允許用于建設(shè)人才公寓，納入保障性租賃住房管理，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。

對(duì)符合保障性租賃住房等稅收政策規(guī)定條件的人才公寓項(xiàng)目，可比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策；對(duì)納入保障性租賃住房管理的，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)各級(jí)財(cái)政要做好相應(yīng)資金支持，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)人才公寓的信貸支持力度，不斷優(yōu)化人才公寓建設(shè)項(xiàng)目審批流程，提高審批效率。

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