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年報現場|中南建設陳昱含:安全至上,把現金流管理放在首要位置

來源:新京報 時間:2022-04-26 18:32:37

新京報訊 (記者徐倩)4月26日,中南建設(000961)舉辦2021年度業績發布會。中南建設董事兼總經理陳昱含表示:“我們今年的戰略方針是‘安全至上,做我所能’八個字。今年,我們將把現金流管理放在首要位置,不容有失。”

對于去年的業績表現,陳昱含指出,2021年公司交出了一份歷史上最差的答卷,并對此做出了誠懇的道歉和深刻反思。

深入反思業績偏差

根據年報顯示,2021年,中南建設實現營收792.1億元,同比增長0.8%;經審計的歸屬上市公司股東凈利潤虧損33.8億元,與此前年度業績預告中披露的數字7.08億-21.23億元存在重大偏差。同期,中南建設房地產業務實現合同銷售金額1973.7億元,銷售面積1468.7萬平方米。

對于業績出現偏差的原因,陳昱含坦言,無論是偏于樂觀的業績預判、對會計準則的理解偏差、還是實際交付的延后等都是表象,更深層的問題是公司管理和能力上的明顯短板。不過,陳昱含表示,感謝審計師事務所的嚴苛把關,讓此次年報以更謹慎、更保守的態度擠出水分,呈現更真實的業績面貌。

陳昱含對于業績反映的長期經營問題進行了反思。陳昱含說:“去年,中南建設為了保證現金流安全,不得已對利潤做出了犧牲,這說明中南建設當前的規模與自身能力和安全要求仍有錯配,內外部壓力下的縮表出清力度仍然不夠。”

“在高增長階段,由于缺乏審慎經營導向,導致一些項目地價偏高,從而形成了大額虧損和減值計提。”陳昱含如是說。

更為重要的是,陳昱含反思了過去重規模、輕利潤、輕資金的經營取向,并指出,“利潤和現金流管理亟待加強,審慎經營任重道遠”。

打響現金流保衛戰

對于今年的發展計劃,陳昱含表示,今年首要工作是穩定融資,公司會密切與相關金融機構溝通,推動必要融資展期、轉貸續貸,確保授信穩定,增加經營性貸款等專項授信,增加企業自由現金流,增厚資金安全墊,壓降短債規模,降低兌付波峰,確保剛性兌付義務如期履行。目前,中南還款金額較高的月份是6月和8月,為此公司做了充分的準備。

從公開債券到期的情況來看,目前,中南建設賬面資金為224億元,其在今年內到期的公開債務為17億元,完全可以覆蓋目前公開債務。

“穩定生產仍然是首要任務,通過融資和經營性現金流止血,確保穩定核心業務生產所需彈藥。截至一季度末,中南建設的房地產業務和建筑業務復工率分別為83%和54%。”陳昱含說。

此外,陳昱含還指出,“瘦身”是公司未來的目標。陳昱含解釋說:“從能力和財務表現兩方面審視公司旗下業務布局,以‘做我所能’方針實現業務聚焦,通過業務和資產出清減輕經營負荷,擴大核心業務安全邊界。去年以來,中南建設已完成項目股轉14個;房地產業務和建筑業務區域分別由2021年初的19個、15個減少到當前的8個、8個。”

編輯 武新 封面圖來源 企業發布會截圖

校對 柳寶慶

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