中國金茂發行最大規模碳中和CMBS產品規模87.08億元

來源：觀點網時間：2022-04-26 18:30:56

觀點網訊：4月26日，中國金茂官微發布消息稱，中信證券(600030)-金茂凱晨2022年綠色資產支持專項計劃（碳中和）成功完成簿記，發行規模87.08億元。

據觀點新媒體獲悉，2022年4月25日，中國金茂以北京凱晨世貿中心為基礎資產設立的"中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產支持專項計劃（碳中和）"成功在上海證券交易所完成簿記。

據了解，本次發行規模為87.08億元，是目前全國規模最大的碳中和CMBS，本次CMBS發行的主體及產品優先級評級為AAA，發行期限為18年（3+3+3+3+3+3）年，全場認購倍數高達2.5倍，最終票面利率3.4%。

資料顯示，本期CMBS產品的基礎資產--北京凱晨世貿中心，位于北京市西城區復興門內大街，地處長安街、金融街(000402)和西單商圈輻射區域內，近三年平均出租率始終高于99%，主要租戶包括中化系統內公司、中國進出口銀行、中國對外經濟貿易信托等。

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