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順德勒流二度掛牌一宗7.73萬㎡商住地 起拍價降兩成至8.38億元

來源:觀點網(wǎng) 時間:2022-04-21 14:26:26

觀點網(wǎng)訊:4月21日,順德勒流掛牌一宗占地7.73萬㎡的商住地,起拍總價8.38億元,折合樓面價4010元/㎡,擬于5月23日網(wǎng)上競拍。

觀點新媒體了解到,地塊位于勒流街道南國西路以南、龍海路以西,容積率高于1.0且不高于3.0,建筑密度不高于25%,綠地率不低于30%,建筑不高于100米。分為A/B區(qū)開發(fā),其中A區(qū)占地6.97萬㎡,為商住用地;B區(qū)占地7636㎡,為公共開放性公園與綠地。

規(guī)劃條件:地塊要求1年內(nèi)動工,4年內(nèi)竣工驗收,主要須設(shè)置配電房、燃氣設(shè)施、垃圾收集站、通信設(shè)施、物業(yè)管理用房、體育健身場地(用地面積≥2000㎡)以及若干城鄉(xiāng)社區(qū)配套公共服務(wù)用房外,別無其他特殊配建。

除了B區(qū)防護綠化之外,A區(qū)還須建設(shè)不少于1.25萬㎡的開放綠地,該開放綠地不計入綠地率,且保證對公眾開放使用,不得圍蔽。

另悉,該地塊原定于2021年9月13日出讓,原定起拍價10.45億元;本次的二次掛牌,起拍總價降價2.07億萬元,降價幅度19.8%,其余規(guī)劃條件不變。

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