每日速遞：華夏和達高科REIT正式發售累計吸引981.26億元資金參與

來源：觀點網時間：2022-12-14 20:32:23

(資料圖片僅供參考)

12月14日，觀點新媒體獲悉，華夏杭州和達高科產園REIT比例配售前累計吸引981.26億元資金參與，網下發售和公眾發售配售比例分別為0.66%和0.37%。

據華夏基金所披露的公告顯示，華夏杭州和達高科產業園封閉式基礎設施證券投資基金認購申請確認比例結果。中國證監會準予本基金發售的基金份額總額為5.00億份，本次發售由戰略配售、網下發售、公眾投資者發售三個部分組成。根據《發售公告》，本次擬向戰略投資者發售的基金份額數量為3.15億份，占發售份額總數的比例為63%。

而本次擬向網下投資者發售的基金份額數量為1.29億份，占扣除向戰略投資者配售部分后發售數量的70%；本次擬向公眾投資者發售的基金份額數量為0.55億份，占扣除向戰略投資者配售部分后發售數量的30%。

截至2022年12月13日,《發售公告》中披露的19家戰略投資者皆已根據戰略配售協議，按照網下詢價確定的認購價格認購其承諾的基金份額并全額繳納認購款，對應的有效認購基金份額數量為3.15億份，占基金發售份額總數的比例為63%。而《發售公告》中披露的97家網下投資者管理的348個有效報價配售對象中，有1家網下投資者管理的7個有效報價配售對象未進行網下認購（具體信息詳見附件），其余96家網下投資者管理的341個有效報價配售對象已按照《發售公告》的要求進行了網下認購并全額繳納認購款，對應的有效認購基金份額數量為195.88億份。

而按照基金發售價格來看，網下發售比例配售前的募集規模約為550.03億元。公眾發售部分公眾投資者的有效認購戶數為38397戶，有效認購基金份額數量為150.42億份，公眾投資者有效認購申請實際確認比例為0.368%。按照發售價格計算，基金公眾發售部分比例配售前募集規模約為422.38億元。

據此計算，華夏和達高科REIT此次發售比例配售前，戰略配售、網下發售和公眾發售的募集總規模為981.26億元。

資料顯示，華夏和達高科REIT首發標的資產為位于杭州經濟技術開發區的和達藥谷一期項目和孵化器項目，兩個項目平均出租率均在90%以上。其中，和達藥谷一期總建筑面積13.45萬平方米，入池部分建筑面積為8.47萬平方米，土地使用權面積合計為4.44萬平方米，2017年建成投用，重點引入醫藥研發、生物制藥、診斷檢測、醫療器械和醫學工程等科技創新型企業；而孵化器項目總建筑面積12.4萬平方米，土地使用權面積合計3.51萬平方米。孵化器一期2007年投入運營、孵化器二期2012年投入運營，園區聚集大批生物醫藥、軟件、新材料、節能與環保、互聯網等技術領域的科技型企業。

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