每日速遞：華夏和達高科REIT正式發(fā)售累計吸引981.26億元資金參與

來源：觀點網時間：2022-12-14 20:32:23

(資料圖片僅供參考)

12月14日，觀點新媒體獲悉，華夏杭州和達高科產園REIT比例配售前累計吸引981.26億元資金參與，網下發(fā)售和公眾發(fā)售配售比例分別為0.66%和0.37%。

據(jù)華夏基金所披露的公告顯示，華夏杭州和達高科產業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金認購申請確認比例結果。中國證監(jiān)會準予本基金發(fā)售的基金份額總額為5.00億份，本次發(fā)售由戰(zhàn)略配售、網下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售三個部分組成。根據(jù)《發(fā)售公告》，本次擬向戰(zhàn)略投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量為3.15億份，占發(fā)售份額總數(shù)的比例為63%。

而本次擬向網下投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量為1.29億份，占扣除向戰(zhàn)略投資者配售部分后發(fā)售數(shù)量的70%；本次擬向公眾投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量為0.55億份，占扣除向戰(zhàn)略投資者配售部分后發(fā)售數(shù)量的30%。

截至2022年12月13日,《發(fā)售公告》中披露的19家戰(zhàn)略投資者皆已根據(jù)戰(zhàn)略配售協(xié)議，按照網下詢價確定的認購價格認購其承諾的基金份額并全額繳納認購款，對應的有效認購基金份額數(shù)量為3.15億份，占基金發(fā)售份額總數(shù)的比例為63%。而《發(fā)售公告》中披露的97家網下投資者管理的348個有效報價配售對象中，有1家網下投資者管理的7個有效報價配售對象未進行網下認購（具體信息詳見附件），其余96家網下投資者管理的341個有效報價配售對象已按照《發(fā)售公告》的要求進行了網下認購并全額繳納認購款，對應的有效認購基金份額數(shù)量為195.88億份。

而按照基金發(fā)售價格來看，網下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模約為550.03億元。公眾發(fā)售部分公眾投資者的有效認購戶數(shù)為38397戶，有效認購基金份額數(shù)量為150.42億份，公眾投資者有效認購申請實際確認比例為0.368%。按照發(fā)售價格計算，基金公眾發(fā)售部分比例配售前募集規(guī)模約為422.38億元。

據(jù)此計算，華夏和達高科REIT此次發(fā)售比例配售前，戰(zhàn)略配售、網下發(fā)售和公眾發(fā)售的募集總規(guī)模為981.26億元。

資料顯示，華夏和達高科REIT首發(fā)標的資產為位于杭州經濟技術開發(fā)區(qū)的和達藥谷一期項目和孵化器項目，兩個項目平均出租率均在90%以上。其中，和達藥谷一期總建筑面積13.45萬平方米，入池部分建筑面積為8.47萬平方米，土地使用權面積合計為4.44萬平方米，2017年建成投用，重點引入醫(yī)藥研發(fā)、生物制藥、診斷檢測、醫(yī)療器械和醫(yī)學工程等科技創(chuàng)新型企業(yè)；而孵化器項目總建筑面積12.4萬平方米，土地使用權面積合計3.51萬平方米。孵化器一期2007年投入運營、孵化器二期2012年投入運營，園區(qū)聚集大批生物醫(yī)藥、軟件、新材料、節(jié)能與環(huán)保、互聯(lián)網等技術領域的科技型企業(yè)。

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