一区二区三区电影_国产伦精品一区二区三区视频免费_亚洲欧美国产精品va在线观看_国产精品一二三四

聯系我們 - 廣告服務 - 聯系電話:
您的當前位置: > 房產 > > 正文

環球通訊!加強商品房預售資金監管 多地新規向爛尾樓說“不”

來源:證券時報網 時間:2022-08-08 15:40:05

近日,多地出臺了商品房預售資金監管新規,加強預售資金流向透明度,同時進一步壓實開發商、政府部門和銀行三方的主體責任。

IPG中國首席經濟學家柏文喜對《證券日報》記者表示:“從各地近期出臺的政策看,預售資金監管正不斷得到優化,這對房地產行業健康發展起到了重要的促進作用。”

監管政策密集出臺


(資料圖片)

7月份以來,陸續有城市發布商品房預售資金監管新規,旨在“保交樓、防爛尾”。

7月12日,河北省滄州市發布《滄州市商品房預售資金監管辦法(征求意見稿)》,將銀行和地方政府部門對預售資金的監管義務納入了買賣合同。

7月14日,西安市發布《關于印發防范商品房延期交房增量問題工作措施的通知》,廣東省汕頭市發布《商品房預售款監督管理暫行辦法》,均將預售監管資金與項目進度掛鉤。

7月28日,九江市住建局公示了中心城區85個在售樓盤139個商品房預售資金監管賬戶,并提示購房人購房時注意核實預售資金監管賬戶信息,將購房款直接存入商品房預售資金監管賬戶。

8月2日,東莞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步規范商品房預售款收存管理和使用管理的通知(征求意見稿)》,對監管單位、銀行機構和房企需履行的職責做了明確說明。

8月4日,長沙市住建局出臺《關于進一步加強商品房預售資金監管的通知》,對預售資金流向進行全程監管,對項目工程建設款實施重點監管,保證資金“留在項目、留在當地”,優先用于項目建設,保障房地產項目竣工交付。

一位知名房企內部人士在接受《證券日報》記者采訪時表示:“此次出臺的一系列政策思路基本一致,主要是加強預售資金透明度、與項目進度掛鉤以及進一步明確政府部門和銀行的監管責任,其目的在于‘保交樓’和‘防爛尾’。”

專家建言完善預售制度

“商品房預售資金監管既要保證項目按期交房不爛尾,又要防止過度監管加劇房企流動性壓力。”柏文喜認為,當前我國預售資金監管制度存在監管不到位和過度監管并存的現象,“但就今年各地頻繁出臺的政策來看,預售資金監管正得到不斷優化。”

“預售制度有利于擴大房企開發資金來源、加快資金周轉,在促進房地產行業開發建設效率上發揮了重要作用。但如今,房地產行業高質量發展的需求,給預售等監管制度提出了更高的要求。”柏文喜表示。

諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙對記者表示:“公示預售資金監管賬戶使得預售資金監管更加透明,同時也防止預售資金被挪用,讓預售資金用于項目建設,將有效維護購房者的權益,同時也將倒逼房地產行業向財務穩健、安全運行的方向轉型。”

盡管各地密集出臺的政策無不劍指“保交樓、防爛尾”,但受訪專家認為,預售資金監管仍有待進一步調整、優化并落實到位。

王小嬙認為,“各地政策還需要細化流程。比如在公示預售資金監管賬戶的同時,還需要公示賬戶如何查詢,如何確定自己的購房款是否進入了相應預售資金監管賬戶等。”

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受記者采訪時,也給出了進一步優化監管的思路。他建議,“一是預售資金監管賬戶要由住建局、監管銀行、開發商三方監控,監管銀行要招標確定;二是監管流程要清晰明了,資金使用審批流程需先由企業申請,再由監管銀行審核,最后由監管部門審批;三是預售監管部門、銀行以及住建部門要各司其職,不達到項目進度不批準資金申請;四是對施工單位、監理單位等建立黑名單,凡有嚴重違規的企業原則上永不錄用。”

責任編輯:

標簽:

上一篇:
下一篇:

相關推薦:

精彩放送:

新聞聚焦
Top 一区二区三区电影_国产伦精品一区二区三区视频免费_亚洲欧美国产精品va在线观看_国产精品一二三四
在线欧美三区| 99日韩精品| 欧美专区18| 亚洲午夜在线观看| 亚洲人精品午夜在线观看| 国产欧美91| 娇妻被交换粗又大又硬视频欧美| 欧美激情视频在线免费观看 欧美视频免费一| 亚洲欧美高清| 亚洲欧美美女| 中日韩美女免费视频网址在线观看| 亚洲精品久久久久久久久久久久 | 精品51国产黑色丝袜高跟鞋| 国产欧美69| 国产一区二区中文字幕免费看| 国产一区二区三区在线观看免费| 国产一区二区三区在线观看免费视频| 国产九九精品视频| 国内久久视频| 亚洲欧洲精品天堂一级| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 一区二区三区三区在线| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 午夜精品视频在线观看一区二区| 久久久久高清| 欧美伦理一区二区| 国产精品极品美女粉嫩高清在线 | 欧美日韩精品免费看| 国产精品入口66mio| 国产精品裸体一区二区三区| 国产精品女主播在线观看| 国产精品xnxxcom| 国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看 | 亚洲国产天堂网精品网站| 亚洲大胆人体视频| 91久久精品网| 欧美xxx在线观看| 欧美日本韩国一区| 韩国精品久久久999| 国产亚洲一本大道中文在线| 欧美激情国产日韩精品一区18| 亚洲男人天堂2024| 乱码第一页成人| 伊人伊人伊人久久| 国产欧美在线视频| 久久久久国产精品麻豆ai换脸| 久久福利影视| 欧美高清在线一区| 国产精品户外野外| 黄色欧美日韩| 一区二区三区四区五区在线| 久久aⅴ国产欧美74aaa| 欧美高清在线精品一区| 国产精品亚洲人在线观看| 黄色日韩网站| 亚洲一本视频| 玖玖玖国产精品| 伊人久久婷婷色综合98网| 亚洲人妖在线| 欧美中文在线观看| 欧美多人爱爱视频网站| 欧美久久九九| 亚洲第一在线| 欧美一区综合| 欧美日韩国产大片| 国产一区二区三区自拍| 亚洲一区二区三区在线观看视频| 免费观看成人www动漫视频| 国产精品久久国产精麻豆99网站| 亚洲成人资源网| 午夜精品一区二区三区四区 | 亚洲视频一区二区在线观看| 久久人91精品久久久久久不卡| 国产精品wwwwww| 99精品福利视频| 美女尤物久久精品| 国外成人网址| 欧美一区二区久久久| 欧美精品一区二区三区一线天视频| 国产一区二区三区在线播放免费观看 | 国产日韩欧美在线播放不卡| 国产欧美精品| 亚洲专区免费| 欧美性猛交一区二区三区精品| 亚洲三级视频在线观看| 老色鬼精品视频在线观看播放| 国产日韩欧美精品综合| 午夜欧美电影在线观看| 国产精品一区二区在线观看不卡 | 欧美女同视频| 亚洲国产欧美一区| 免播放器亚洲一区| 亚洲国产第一页| 免费国产自线拍一欧美视频| 在线欧美日韩| 欧美福利电影在线观看| 在线免费日韩片| 欧美成人免费视频| 亚洲福利在线看| 欧美高清视频在线| 亚洲最新在线| 国产精品欧美在线| 欧美一区二区黄| 欧美日韩中字| 一区二区电影免费在线观看| 欧美视频在线免费| 亚洲欧美制服另类日韩| 国产午夜精品麻豆| 国产精品久久久久久久久借妻 | 国产午夜精品美女视频明星a级| 亚洲欧美变态国产另类| 国产精品视频一| 欧美一区在线视频| 激情婷婷久久| 欧美国产日韩亚洲一区| 亚洲免费精彩视频| 国产精品第13页| 久久精品99国产精品日本| 在线观看三级视频欧美| 欧美精品久久久久久久| 亚洲午夜激情网站| 国内精品久久久久影院色| 麻豆国产精品777777在线| 亚洲免费观看高清在线观看| 国产精品欧美久久久久无广告| 欧美一区二区成人| 亚洲国产成人av在线| 欧美日韩网址| 久久精品99无色码中文字幕| 亚洲国产欧美一区| 欧美午夜国产| 久久久97精品| 亚洲美女视频| 国产日韩精品一区| 欧美精品日韩三级| 欧美自拍偷拍| 日韩亚洲欧美精品| 国产在线精品二区| 欧美视频中文字幕| 美女国产一区| 午夜精品久久久久| 亚洲日韩第九十九页| 国产日韩高清一区二区三区在线| 欧美.www| 久久精品视频在线| 亚洲少妇诱惑| 亚洲高清影视| 国产一区二区三区电影在线观看 | 欧美视频一区在线| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 亚洲国产天堂久久综合网| 国产精品亚洲欧美| 欧美精品一区二区三区视频| 久久一二三国产| 欧美一区二区黄| 亚洲视频免费| 亚洲精品少妇| 悠悠资源网亚洲青| 国产日韩欧美夫妻视频在线观看| 欧美日韩在线一区二区| 欧美1区3d| 久久久夜精品| 久久国产精品网站| 欧美专区一区二区三区| 亚洲男女自偷自拍图片另类| 99国产一区| 亚洲国产精品一区二区第四页av | 久久精品欧洲| 亚洲欧美日韩国产精品| 在线视频欧美一区| 99国产精品国产精品久久| 亚洲二区在线观看| 影音先锋成人资源站| 精品成人一区| 尤物九九久久国产精品的分类| 国内成人精品2018免费看 | 亚洲深夜av| 亚洲午夜视频在线| 一区二区三区免费看| 一本色道久久综合狠狠躁篇的优点 | 艳女tv在线观看国产一区| 亚洲国产91| 亚洲人成77777在线观看网| 亚洲福利视频在线| 亚洲精品影院在线观看| 亚洲精品一区在线观看香蕉| 99国产精品一区| 亚洲一区二区三区欧美| 亚洲欧美中文日韩在线| 欧美在线国产精品| 亚洲一区二区在线观看视频| 亚洲一区二区三区高清不卡| 亚洲欧美激情精品一区二区| 欧美一区二区三区免费观看| 久久精品国产v日韩v亚洲 | 欧美精品久久一区二区| 欧美日本视频在线| 国产精品有限公司| 国内精品久久久久影院色 | 欧美精品二区三区四区免费看视频|