說到ESG，很多企業想到的往往僅僅是企業社會責任。但很少有人進一步意識到，如果企業的業務目標、治理模式和環境生態、社會發展要求完全一致，會對公司發展帶來怎樣的幫助？

今年年初，國家發展改革委等部門下發了關于印發《“十四五”全國清潔生產推行方案》的通知，要求到2025年，城鎮新建建筑全面達到綠色建筑標準。這個發展目標將為綠色建筑開發的全產業鏈送去了一個巨大的蛋糕。

積極響應國家雙碳戰略，把“綠色低碳”列為企業ESG戰略的五大支柱之一的中南建設(000961)（000961.SZ），在參與了國家和省級的多項綠色建造行業標準的編寫之后，有憑借自身的一系列技術及全產業鏈優勢，分到更大的蛋糕。

綠色低碳：ESG戰略的支柱

連續七年發布企業社會責任報告后，中南建設今年發布了首份環境、社會及管治（即ESG）報告。根據2021年ESG報告，中南建設圍繞綠色發展、產品責任、客戶責任、員工責任、社會責任等維度挖掘企業的ESG戰略方向。綠色低碳、健康人居、伙伴關懷、慈善公益以及正道經營，由此成為中南建設ESG五大戰略支柱。

其中，產品責任和綠色發展，是公司的主要戰略。在中南建設32個ESG議題中，重要性最高的五個，都和公司的經營直接相關，分別是產品責任、客戶關系、排放物管理、資源使用和綠色建筑。

其中，綠色低碳又成為公司的核心戰略。中南建設提出，“深耕綠色建筑賽道，持續加強生態環境保護，多舉措并舉降低排放、減少污染，提高資源使用效率，提升能源效益，不斷健全碳排放管理體系，讓綠色低碳成為高質量發展底色。”

在這個戰略下，中南建設積極投身綠色建設，從建筑材料選購時關注其綠色環保屬性，優選生產過程中對地球環境負荷小，有利于人體健康的綠色建材。積極推廣石膏類材料，提高建筑質量的同時減少水泥、砂、石等不可再生耗材的使用，順應了建筑新材料的發展方向并走在了行業的應用前沿。

要求所有新建項目落實鋼背楞支模體系，即模板的加固體系材料使用可重復周轉使用的方鋼及鋼背楞，減少傳統木材的使用；還積極推廣使用仿石PC磚，以減少不可生能源石材的使用，實現廢棄物再利用。

截止2021年，中南建設有3個項目獲得綠色三星認證，60個項目獲得綠色二星認證，滿足綠色一星標準的項目總面積5410萬平米，滿足綠色二星標準的項目面積1947萬平米。達到綠色建筑標準的項目面積累計達到7411萬平米。

除了大規模建造綠色建筑，中南建設還通過推廣裝配式建筑，降低安裝階段的碳排放。

早在2007 年，中南建設就成立NPC（新型混凝土預制裝配）事業部，專注于建筑產業現代化轉型升級、發展NPC 技術，擁有設計、研發、咨詢、制造、物流、裝配建筑EPC（工程總承包模式）等全產業鏈服務和管理能力。

目前，中南建設已發展出六代NPC 技術體系，整體裝配率可達90% 以上，在國內裝配式混凝土結構深化設計、加工、運輸和吊裝施工的全產業鏈上均處于領先水平，得到國家住房和城鄉建設部的認可。

中南建設尤其重視施工過程中的動態管理，定期開展綠色文明施工實施情況自檢，并召開綠色施工例會對綠色施工情況匯總分析，及時整改發現的問題，持續提升環保管理水平。為更好實現環境表現的閉環管理，公司制定“7 個100%”目標，力求施工現場綠色施工達標率100%。

多項國家和地方標準的制訂者

長期而大量的綠色開發積累，不僅讓中南建設有能力大規模建造高標準的綠色建筑，實現現場嚴格的綠色施工管理，更重要的是基于上述開發，中南建設已經具備了領先的綜合綠色開發技術，具備成為綠色領頭企業的能力。

其中一個重要標志就是由中南建設參與的澗河治理工程。

澗河，古都洛陽“四大河流”之一，曾遭受嚴重污染，中南建設參與洛陽市“四河同治”澗河治理工程，通過飲水蓄水、河道治理、灘地治理、岸坡綠化、兩岸道路治理等，推動實現“一河清水如洛城”的目標。

在NPC領域，中南建設由第一代金屬波紋管槳錨搭接連接技術，發展到鋼骨剪力墻結構體系，已經完成了2個國家科技支撐項目子課題，2個省科技支撐計劃項目，4項建設部科學技術項目計劃，其中3項成果經鑒定達到國際先進水平，1項達到國內領先水平。

截止目前，中南建設累計獲得NPC體系技術13項目發明專利，23項實用新型專利， 1項國家級工法發明專利，和12項省級工法專利，主編參編了6本國家和地方標準，并多次獲得江蘇省科學技術獎和中國施工企業管理協會工程建設科學技術進步獎。

中南建設正致力于將建筑工業化、建造高效率、施工綠色化和住宅高品質等可持續發展理念不斷滲透于城市建造發展變革之中。

在綠色建筑領域的綜合競爭優勢，讓中南建設實現更好發展。2021 年整個建筑行業完成總產值29.3 萬億元，同比增長11.0%。而中南建設的建筑業務實現營業收入251.4億元，同比增長13.3%。

產品力：持續領先

綠色發展的理念和創新發展能力的結合，不僅讓中南建設能夠參與制訂行業標準，更重要的是讓中南建設的產品力持續升級，奠定細分市場的龍頭地位。

中南建設以“美好就現在”為理念，將健康社區設想與科技創新手段相結合，對產品體系進行創新和升級，開創了“健康 TED 社區”。以住宅科技研發為基礎，融入社區生活配套與公益大愛的實踐經驗， “用愛為居住者筑就健康豐盛人生”。

僅僅在數年時間里，中南建設就落地了343個健康TED社區。公司通過更科學的技術，從硬件、環境等方面，提升社區在居住上的舒適度，通過多樣化的功能配套和服務平臺，讓客戶享受愛與家庭的陪伴與和諧的鄰里氛圍。

在室內空間建設以及社區安防方面，中南建設都形成了成熟的智能化設計、配置和運營體系，通過智能防范、場景切換、舒適控制等方式將科技恰當地與社區需求結合，創造智慧生活空間。

2021 年，中南建設提出邁向智造時代的產品研發愿景，以產品、生產、供應鏈、服務研發為驅動，圍繞三個卓越（卓越運營、卓越建設、卓越服務）加快落地，實現從“建造”到“智造”的轉變。同年，中南智造工場（Z-lab）在海門正式建成。它是中南建設基于“邁向產品智造3.0時代”的思路，整合上下游全產業鏈建造能力，支持綠色產品研發及持續迭代優化的“共同工作”平臺。

中南建設提出，要為客戶提供物質和精神的雙重價值：在物質層面為客戶提供高性價比、優質功能的產品；在精神層面為客戶打造高顏值、優服務的治愈系產品，提升客戶體驗。

在供應鏈方面，針對部品供應商建設部品標準，嚴選優質生產線，針對服務供應商整合內部資源，優選外部資源。在建造能力方面，推進精細化工程策劃，革新技術體系，落實模塊化、數字化與智能化在產品制造過程中的應用。

中南建設期望像造汽車那樣蓋房子，通過對傳統建筑作業構成部件的解構分拆，打磨出精細化的標準建筑部件單元，配合部品化柔性生產線與智慧化平臺，實現住宅“零部件”的線上生產與組裝作業，讓房子可以像生產線上的產品一樣，通過標準化構成部件的耦合，穩定、準確、高效地“智造”不同類型的產品。突破傳統建筑作業方式，推動行業智造、綠色和健康發展。

中南建設的案例，在很大程度上說明，當企業發展目標和社會發展目標完全一致時，所能爆發的生產力和生產效率將會有多高。對追求長期主義的投資者來說，研究企業的ESG報告，可能比研究財報更有價值。