廣州南沙慶盛樞紐區(qū)塊公示控規(guī) 總面積約163公頃商住用地占6.55%

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時間：2022-04-25 11:34:39

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了實(shí)施《粵港深度合作園（慶盛樞紐區(qū)塊）（南沙區(qū)DC0302規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》規(guī)劃成果的通告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該片區(qū)位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)東北部慶盛樞紐區(qū)塊，東至慶盛大道，西臨京珠高速，北接?xùn)|涌大道支線(清水灣大道)，南到廣深港高鐵，規(guī)劃總用地面積約163. 28公頃。

規(guī)劃顯示，該片區(qū)將建成港人熟悉、國際一流的無界科創(chuàng)社區(qū)，規(guī)劃常住人口2.7萬人，就業(yè)人口3.0萬，建筑面積218.04萬平方米。

在城市建設(shè)用地中，慶盛樞紐區(qū)塊以商地及新興產(chǎn)業(yè)園用地為主。其中商住用地10.11公頃，占6.55%；混合功能用地約11.47公頃，占7.44%；新興產(chǎn)業(yè)園用地約12.47公頃，占8.08%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地約9.58公頃，占6.21%。

此外，片區(qū)還規(guī)劃有居住用地約7.21公頃，占4.67%；公共服務(wù)設(shè)施用地約11.22公頃，占7.27%；公用設(shè)施用地約0.69公頃，占0.45%；綠地與廣場用地約35.28公頃，占22.87%；道路與交通設(shè)施用地約56.23公頃，占36.46%。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃方面，板塊內(nèi)將建設(shè)技工學(xué)校1所、港人子弟學(xué)校1所、幼兒園4所；以及公交首末站3處、公共停車場5處、長途客運(yùn)站1處。

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