廣州南沙慶盛樞紐區塊公示控規總面積約163公頃商住用地占6.55%

來源：觀點網時間：2022-04-25 11:34:39

觀點網訊：4月18日，廣州市規劃和自然資源局公布了實施《粵港深度合作園（慶盛樞紐區塊）（南沙區DC0302規劃管理單元）控制性詳細規劃修編》規劃成果的通告。

觀點新媒體了解到，該片區位于廣州市南沙區東涌鎮東北部慶盛樞紐區塊，東至慶盛大道，西臨京珠高速，北接東涌大道支線(清水灣大道)，南到廣深港高鐵，規劃總用地面積約163. 28公頃。

規劃顯示，該片區將建成港人熟悉、國際一流的無界科創社區，規劃常住人口2.7萬人，就業人口3.0萬，建筑面積218.04萬平方米。

在城市建設用地中，慶盛樞紐區塊以商地及新興產業園用地為主。其中商住用地10.11公頃，占6.55%；混合功能用地約11.47公頃，占7.44%；新興產業園用地約12.47公頃，占8.08%；商業服務業設施用地約9.58公頃，占6.21%。

此外，片區還規劃有居住用地約7.21公頃，占4.67%；公共服務設施用地約11.22公頃，占7.27%；公用設施用地約0.69公頃，占0.45%；綠地與廣場用地約35.28公頃，占22.87%；道路與交通設施用地約56.23公頃，占36.46%。

公共服務設施規劃方面，板塊內將建設技工學校1所、港人子弟學校1所、幼兒園4所；以及公交首末站3處、公共停車場5處、長途客運站1處。

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