大悅城地產(chǎn)間接全資附屬公司競得南京2宗地塊總成交價14.3億

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時間：2022-04-25 08:07:43

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，大悅城(000031)地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，收購位于南京市的土地使用權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，重慶澤悅（公司間接全資附屬公司）分別以5.20億元及9.10億元（合計(jì)14.30億元）成功競拍南京市規(guī)劃和自然資源局于拍賣會上要約出售No.2022G13地塊及No.2022G14地塊的土地使用權(quán)，并訂立成交確認(rèn)書。

收購事項(xiàng)相關(guān)土地使用權(quán)出讓合同預(yù)計(jì)將于2022年5月9日或之前訂立，重慶澤悅已分別支付1.04億元（有關(guān)No.2022G13地塊）及1.78億元（有關(guān)No.2022G14地塊）作為拍賣會的保證金。

根據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局的規(guī)定，重慶澤悅將于南京成立項(xiàng)目公司，該項(xiàng)目公司將于收購事項(xiàng)完成后持有該等地塊之權(quán)益以進(jìn)行該等地塊的未來開發(fā)。

No.2022G13地塊及No.2022G14地塊位于江蘇省南京市浦口區(qū)江浦街道豐子河路以北、康健路以東，No.2022G13地塊與No.2022G14地塊相鄰。

No.2022G13地塊及No.2022G14地塊位于江蘇省南京市浦口區(qū)城南中心，屬于城市重點(diǎn)發(fā)展軸線、未來的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，具備發(fā)展?jié)摿Αo.2022G13地塊及No.2022G14地塊位于公司其中一個項(xiàng)目南京大悅城北側(cè)，可以借助大悅城商業(yè)綜合體優(yōu)勢，與大悅城住宅地塊聯(lián)動開發(fā)，提升品牌影響力。

該等地塊臨近地鐵10號線和在建地鐵11號線，交通便捷，且臨近城南河、青奧公園，周邊生活配套成熟。該集團(tuán)計(jì)劃于該等地塊上開發(fā)城鎮(zhèn)住宅，預(yù)計(jì)將吸引首次購房或再次住房改善需求的買家。鑒于該地塊的位置及指定用途，預(yù)計(jì)將于該等地塊開發(fā)完成后實(shí)現(xiàn)高投資價值，從而為集團(tuán)帶來現(xiàn)金流及穩(wěn)定收入及利潤。董事認(rèn)為，收購事項(xiàng)符合本集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃。

大悅城地產(chǎn)董事認(rèn)為，收購事項(xiàng)乃于集團(tuán)的日常及一般業(yè)務(wù)過程中進(jìn)行并符合公司及股東的整體利益，且其條款乃按一般商業(yè)條款訂立，屬公平合理。

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