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大悅城地產(chǎn)間接全資附屬公司競得南京2宗地塊 總成交價14.3億

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時間:2022-04-25 08:07:43

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月24日,大悅城(000031)地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱,收購位于南京市的土地使用權(quán)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,重慶澤悅(公司間接全資附屬公司)分別以5.20億元及9.10億元(合計(jì)14.30億元)成功競拍南京市規(guī)劃和自然資源局于拍賣會上要約出售No.2022G13地塊及No.2022G14地塊的土地使用權(quán),并訂立成交確認(rèn)書。

收購事項(xiàng)相關(guān)土地使用權(quán)出讓合同預(yù)計(jì)將于2022年5月9日或之前訂立,重慶澤悅已分別支付1.04億元(有關(guān)No.2022G13地塊)及1.78億元(有關(guān)No.2022G14地塊)作為拍賣會的保證金。

根據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局的規(guī)定,重慶澤悅將于南京成立項(xiàng)目公司,該項(xiàng)目公司將于收購事項(xiàng)完成后持有該等地塊之權(quán)益以進(jìn)行該等地塊的未來開發(fā)。

No.2022G13地塊及No.2022G14地塊位于江蘇省南京市浦口區(qū)江浦街道豐子河路以北、康健路以東,No.2022G13地塊與No.2022G14地塊相鄰。

No.2022G13地塊及No.2022G14地塊位于江蘇省南京市浦口區(qū)城南中心,屬于城市重點(diǎn)發(fā)展軸線、未來的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),具備發(fā)展?jié)摿Αo.2022G13地塊及No.2022G14地塊位于公司其中一個項(xiàng)目南京大悅城北側(cè),可以借助大悅城商業(yè)綜合體優(yōu)勢,與大悅城住宅地塊聯(lián)動開發(fā),提升品牌影響力。

該等地塊臨近地鐵10號線和在建地鐵11號線,交通便捷,且臨近城南河、青奧公園,周邊生活配套成熟。該集團(tuán)計(jì)劃于該等地塊上開發(fā)城鎮(zhèn)住宅,預(yù)計(jì)將吸引首次購房或再次住房改善需求的買家。鑒于該地塊的位置及指定用途,預(yù)計(jì)將于該等地塊開發(fā)完成后實(shí)現(xiàn)高投資價值,從而為集團(tuán)帶來現(xiàn)金流及穩(wěn)定收入及利潤。董事認(rèn)為,收購事項(xiàng)符合本集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃。

大悅城地產(chǎn)董事認(rèn)為,收購事項(xiàng)乃于集團(tuán)的日常及一般業(yè)務(wù)過程中進(jìn)行并符合公司及股東的整體利益,且其條款乃按一般商業(yè)條款訂立,屬公平合理。

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