華潤置地擬為深圳龍華項目征集1個投資方出讓標的企業(yè)20%股權(quán)

來源：觀點網(wǎng) 時間：2023-04-28 12:42:34

【資料圖】

4月28日，深圳市潤朝房地產(chǎn)有限公司擬實施增資，并通過北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布增資信息。

觀點新媒體了解到，該增資項目計劃征集1家投資方，擬募集資金金額會依據(jù)投資方擇優(yōu)確定，擬募集資金對應持股比例或股份數(shù)為20%。增資完成后，原股東持股比例80%，新股東持股比例20%。

增資達成的條件為征集到1家符合條件的投資方，且增資價格不低于經(jīng)中國華潤有限公司備案的評估結(jié)果，并與融資方及其原股東就增資協(xié)議達成一致。所募集資金主要用于項目地塊的開發(fā)建設(shè)和歸還前期股東借款，包括但不限于支付項目開發(fā)工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務費用及相關(guān)稅費等。

深圳市潤朝房地產(chǎn)有限公司成立于2023年1月4日，注冊資本為1000萬元人民幣（尚未實繳），法定代表人為蔣慕川，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。該公司由廣東省潤投咨詢有限公司全資持有，廣東省潤投咨詢有限公司則由華潤置地控股有限公司持股100%。

截至2023年2月28日，深圳市潤朝房地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)總計158800萬元，負債總計158800萬元。

另據(jù)了解，標的公司主要資產(chǎn)為深圳市龍華區(qū)民治街道民塘路與玉龍路交匯處西南側(cè)A806-0403宗地。該地塊土地面積8720.51平方米，建筑面積為48010平方米，其中住宅46850平方米，其他配套1160平方米。

早于2022年11月25，上述地塊由廣東省潤投咨詢有限公司以15.88億元+配建5890平方米安居型商品房競得，溢價率14.99%。2023年1月26日，用地單位名稱由“廣東省潤投咨詢有限公司”變更為“深圳市潤朝房地產(chǎn)有限公司”。

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