觀熱點：東莞四批集中供地：三地塊總出讓面積212981.15㎡總起拍價約55億元 12月19日開拍

來源：中華網時間：2022-11-16 20:30:29

(資料圖片僅供參考)

中華網財經11月16日訊：據廣東東莞市公共資源交易網消息，東莞掛牌3宗住宅用地，分別位于濱海灣新區、大朗、東坑，總出讓面積212981.15㎡，總起拍價約55億元，將于12月19日競拍。

具體來看，濱海灣新區地塊起價約29億元，最高限價約33億元，將于12月19日下午16：00正式競拍。該地塊用地性質為R2二類居住用地+C2商業金融用地，其中居住占比60%，商業40%。地塊占地約147981.15㎡，容積率1.65，總計容建面約245735㎡，限高145米。

其中，大朗西站TID地塊起價21億元，最高限價約24億元，將于12月19日上午9：00正式競拍。該地塊規劃用途為城鎮住宅用地、商服用地（R2二類居住用地、C2商業金融業用地），占地約4.2萬㎡，容積率4.24，計容建面約17萬㎡，限高150米，建筑密度≤50%。

另，東坑地塊起價約5億元，最高限價約6億元，將于12月19日上午11：00正式競拍。該地塊規劃用途為城鎮住宅用地、商服用地（R2+C2二類居住用地＋商業金融業用地），占地約2.3萬㎡，容積率3.0，計容建面約7.2萬㎡，限高100米，建筑密度≤50%。商住比1：9，住宅計容建面約6.5萬㎡。

公開消息顯示，今年是東莞實行集中供地的第一年，此前已進行三批次拍地。其中第一次掛牌8宗成交2宗，收金59億元；第二次掛牌8宗，全部成交，攬金121億元；第三次掛牌7宗，全部成交，總成交價137億元。

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