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8月16日，一則呼吁領導干部買房的視頻引發(fā)網絡熱議。

現場視頻中，一位身穿白襯衣的男士站在臺上話筒前稱：“我們各位同志們、各位領導，要帶頭購房，買了一套買兩套，買了兩套買三套，買了三套買四套。”

據極目新聞報道，該男士為湖南省常德市石門縣縣委書記鄧碧波，發(fā)言的場合是在8月16日開幕的石門縣2022年房地產展示交易會上。

視頻截圖

石門縣新房均價在4650元左右

石門縣融媒體中心報道，8月16日，“石門縣2022年房地產展示交易會”開幕?；顒右浴吧剿?、宜居石門”為主題，共有19家房地產開發(fā)企業(yè)21個樓盤參展，參展房源達1萬余套98萬平方米，整個活動將持續(xù)3天。

圖片來源：石門融媒

報道稱，此次房交會由縣人民政府主辦，縣住建局、縣住保中心、縣房地產開發(fā)協會承辦，是石門縣委、縣政府全面貫徹落實中央、省、市關于房地產市場調控決策部署的具體舉措，是我縣釋放消費潛力、提振市場信心的具體實踐。縣委書記鄧碧波出席啟動儀式并宣布活動開幕?？h委副書記、縣長丁克剛，縣領導李長春、陳建、劉力耕、徐超、張斌參加啟動儀式。

據石門縣人民政府官網，石門縣地處湘鄂邊界，全縣國土面積3970平方公里，總人口65.5萬。

石門縣人民政府官網

2021年石門縣全年完成地區(qū)生產總值342.50億元，比上年增長8.9%。2021年全年房地產開發(fā)投資增長13.8%；房地產開發(fā)房屋施工面積305.01萬平方米，增長8.2%，其中住宅233.24萬平方米，增長14.9%；商品房銷售面積58.25萬平方米，下降13.2%，其中住宅48.87萬平方米，下降18.2%；商品房銷售額29.82億元，下降13.0%，其中住宅銷售額22.50億元，下降20.7%。

在2022年上半年的報告中，石門縣統(tǒng)計局指出，總體經濟態(tài)勢穩(wěn)中向好，完成地區(qū)生產總值164.13億元，同比增長5.0%，但最需要重點關注的問題就是房地產市場遇冷。該局稱，上半年全縣商品房銷售面積下降9.6%，房地產新開工面積下降47.6%，房地產市場受土地、金融信貸等因素影響較大，結合整體市場行情，預計全年房地產市場規(guī)模呈現下降態(tài)勢。

值得注意的是，7月28日，石門縣印發(fā)《關于進一步促進石門縣房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施（試行）》的通知，出臺16條樓市政策，包括實施購房財政補貼政策、加大引進人才購房補貼力度、提高住房公積金貸款額度、調整土地出讓費用和行政事業(yè)性收費標準等。

上述通知還提到，要持續(xù)穩(wěn)定商品房價格，繼續(xù)實施商品房價格備案制度，嚴格執(zhí)行明碼標價規(guī)定，引導開發(fā)企業(yè)合理定價，防止房價出現較大波動，維護房地產市場穩(wěn)定。

據極目新聞，根據某第三方平臺的統(tǒng)計數據，最近一個月，石門縣新房均價在4650元左右，二手房均價在5000元左右，目前在售的樓盤有二十余個。

媒體評論：

穩(wěn)定樓市，請別忘了“房住不炒”

針對石門縣縣委書記號召買房，極目新聞評論指出，縣委書記出面鼓勵買房，這本身并沒有問題。城市房地產政策，現在是精準調控，講究因城施策。如果當地庫存較大，市民購房信心不足影響經濟發(fā)展，縣委書記出來喊幾嗓子，也很正常。

問題就在，縣委書記的表達方式，引起了輿論熱議?！百I了一套買二套，買了二套買三套，買了三套買四套”，這符合現實嗎？在一個縣城，先不說大家買不買得起，也要問一下買那么多房子干什么。

評論稱，也要強調，不管房地產市場如何變化，不管在哪座城市，一定要牢牢堅持“房住不炒”的定位。縣委書記喊話“買了三套買四套”，不少人認為，這就是變相鼓勵炒房。其實，我倒認為，這是縣委書記的即興發(fā)言，核心就是鼓勵大家買房，“買了一套買二套，買了二套買三套，買了三套買四套”的說法，并不是說具體的數字，而是為了帶動大家的情緒，希望這次房產交易會紅紅火火，能取得成功。

評論表示，穩(wěn)定房地產市場，靠的不僅是政策推進，還是要把發(fā)展房地產的初衷理清楚。作為縣城，首先要發(fā)展產業(yè)經濟，以吸引增量人口，人口進來了，自然對房地產有需求。為了經濟增長片面發(fā)展房地產，或者說為了土地出讓金來發(fā)展房地產，這都是不持久的，光靠縣委書記喊話也沒有多大作用。

每日經濟新聞綜合石門融媒、極目新聞、第一財經等

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