廣西百色：三孩家庭首次申請住房公積金最高貸款額度提高至60萬元

來源：中國網財經時間：2023-10-10 13:37:53

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10月8日，廣西壯族自治區百色市住房公積金管理中心發布關于《百色市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》)。其中提到要降低首付比例、提高多子女家庭繳存人貸款額度及放寬樓盤公積金貸款準入條件。

具體來看，對于購買新建商品房(含保障性住房)首次申請住房公積金貸款購買新建商品房(含保障性住房)，最低首付比例20%，已結清首次貸款本息后，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品房(含保障性住房)，最低首付比例為30%。

購買二手房首次申請住房公積金貸款購買二手房，最低首付比例為35%，第二次申請住房公積金貸款購買二手房，最低首付比例為45%;自建房、商轉公等首次申請住房公積金貸款自建房、商轉公等貸款方式的最低首付比例25%，第二次申請住房公積金貸款自建房、商轉公等貸款方式的最低首付比例35%。

《通知》稱，要適當提高多子女家庭繳存人貸款額度，明確了生育多子女家庭繳存人辦理業務時所需提供的材料，明確了在支持政策出臺前已簽訂的借款合同的處理方式：生育三孩的繳存人家庭首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度提高至60萬元;第二次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度提高至55萬元。

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，《個人住房公積金委托貸款借款合同》經雙方簽字蓋章即具有法律效力，因此對《通知》出臺前已簽訂《個人住房公積金委托貸款借款合同》的借款人，住房公積金貸款額度按百色市住房公積金管理中心已審批通過的貸款額度執行。

此外，對于房地產開發企業申請準入的項目樓棟，主體結構工程建設進度達70%以上即可準入公積金貸款備案，無需封頂準入。樓棟主體結構封頂并辦結預抵押登記手續后發放貸款。本條款試行期截至2024年12月31日。

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