陸家嘴收到上交所重組問(wèn)詢函涉標(biāo)的資產(chǎn)合規(guī)性、評(píng)估等方面要聞

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2023-04-28 19:42:51

(資料圖片)

4月28日，上海陸家嘴(600663)金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布，關(guān)于公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易收到上海證券交易所審核問(wèn)詢函的公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，在關(guān)于交易方案及交易目的方面，上交所要求陸家嘴說(shuō)明將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目公司注入上市公司的原因，是否存在其他同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)資產(chǎn)，以及解決相關(guān)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的具體措施；現(xiàn)金支付交易對(duì)價(jià)的主要考慮、本次配套募集資金金額的確定依據(jù)等。

在關(guān)于標(biāo)的資產(chǎn)的合規(guī)性方面，則要求陸家嘴說(shuō)明昌邑公司、耀龍公司、企榮公司較早取得相關(guān)土地使用權(quán)，但未進(jìn)行開(kāi)發(fā)的原因及合規(guī)性；并結(jié)合土地出讓合同等相關(guān)約定，耀龍公司、企榮公司需補(bǔ)繳土地出讓金及相應(yīng)契稅的金額、期限、具體補(bǔ)繳安排，未補(bǔ)繳或逾期補(bǔ)繳土地出讓金及相應(yīng)契稅對(duì)土地房產(chǎn)權(quán)屬和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響等問(wèn)題。

在關(guān)于標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估方面，則要求陸家嘴披露按照昌邑公司、東袤公司、耀龍公司三家公司，分別表格列示存貨/投資性房地產(chǎn)的具體構(gòu)成、賬面價(jià)值、評(píng)估值；并結(jié)合前述情況，分析主要評(píng)估增值項(xiàng)目的具體增值原因。

另外，還涉及到關(guān)于昌邑公司、耀龍公司、企榮公司評(píng)估方面的問(wèn)題。

上交所表示，回復(fù)審核問(wèn)詢的時(shí)間總計(jì)不得超過(guò)1個(gè)月。如難以在前述時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，可以按照《重組審核規(guī)則》的規(guī)定，向本所申請(qǐng)延期一次，時(shí)間不得超過(guò)1個(gè)月。

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