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世界球精選!南京三批集中供地:46幅地塊全部未設(shè)新房毛坯限價(jià) 總起始價(jià)463億元

來源:和訊房產(chǎn) 時(shí)間:2022-09-20 08:24:52


(相關(guān)資料圖)

9月19日,南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2022年第三批次國有建設(shè)用地集中出讓公告。

此次共推出46幅涉宅用地,總面積約為173.4公頃,出讓起始價(jià)總額約為463億元。第三批次土地集中出讓,將于10月19日上午網(wǎng)上競價(jià)開拍。

地塊分布于秦淮區(qū)、鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、江寧區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)以及高淳區(qū)。其中,5個(gè)中心城區(qū)此次供地總量為25塊,溧水等三大副城供地為21塊,副城占比近半。各區(qū)出讓地塊數(shù)量中,六合區(qū)以9塊位居第一,江寧與棲霞各8塊,建鄴、溧水各7塊,沒有江北新區(qū)。

與以往不同,本次土拍,46幅地塊均未設(shè)置毛坯限價(jià)。在今年南京市的第二批地塊中,13宗地塊未設(shè)商品房毛坯銷售均價(jià)。

不設(shè)毛坯限價(jià)的地塊,如在銷售時(shí)房價(jià)定價(jià)出現(xiàn)比周邊原限價(jià)房微漲現(xiàn)象時(shí),開發(fā)企業(yè)必須提高戶型設(shè)計(jì)水平、提升房屋建造質(zhì)量、完善樓盤配套服務(wù)來獲得市場認(rèn)可。相關(guān)部門強(qiáng)調(diào),不設(shè)毛坯限價(jià)不是放松調(diào)控。出讓時(shí)不設(shè)定毛坯限價(jià),在開發(fā)企業(yè)完成開發(fā)后向有關(guān)部門報(bào)備審核。按程序報(bào)備審核,也是一種定價(jià)方式。

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標(biāo)簽: 三批集中供地 新房毛坯限價(jià)

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