世界球精選！南京三批集中供地：46幅地塊全部未設新房毛坯限價總起始價463億元

來源：和訊房產時間：2022-09-20 08:24:52

(相關資料圖)

9月19日，南京市規劃和自然資源局發布2022年第三批次國有建設用地集中出讓公告。

此次共推出46幅涉宅用地，總面積約為173.4公頃，出讓起始價總額約為463億元。第三批次土地集中出讓，將于10月19日上午網上競價開拍。

地塊分布于秦淮區、鼓樓區、建鄴區、棲霞區、江寧區、六合區、溧水區以及高淳區。其中，5個中心城區此次供地總量為25塊，溧水等三大副城供地為21塊，副城占比近半。各區出讓地塊數量中，六合區以9塊位居第一，江寧與棲霞各8塊，建鄴、溧水各7塊，沒有江北新區。

與以往不同，本次土拍，46幅地塊均未設置毛坯限價。在今年南京市的第二批地塊中，13宗地塊未設商品房毛坯銷售均價。

不設毛坯限價的地塊，如在銷售時房價定價出現比周邊原限價房微漲現象時，開發企業必須提高戶型設計水平、提升房屋建造質量、完善樓盤配套服務來獲得市場認可。相關部門強調，不設毛坯限價不是放松調控。出讓時不設定毛坯限價，在開發企業完成開發后向有關部門報備審核。按程序報備審核，也是一種定價方式。

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