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全球頭條:溫州永嘉縣掛牌一宗商住地 起始價1.05億元

來源:觀點網 時間:2022-08-25 08:44:00


(資料圖片僅供參考)

觀點網訊:8月24日,溫州永嘉縣掛牌甌北清水埠片區ZX-H2-22、ZX-H2-24地塊,預計9月23日出讓。

觀點新媒體獲悉,該地塊總用地面積為60342.69㎡,分為2個子地塊,其中出讓土地分攤面積19526.45㎡,劃撥土地分攤面積40816.24㎡。

其中,ZX-H2-22地塊規劃為二類居住用地,兼容商業用地和商務用地,用地面積為54898.65㎡,容積率為3.0,建筑密度不大于30%,綠地率不小于30%,建筑限高80m,地上建筑面積約164695.95㎡。

ZX-H2-24地塊規劃為零售商業用地兼容居住服務設施用地,用地面積5444.04㎡,容積率為1.5,建筑密度不大于40%,綠地率不小于25%,建筑限高24m,地上建筑面積約為8166.06㎡。

地塊起價1.05億元,按出讓建筑面積計算起始樓面價1792元/㎡,上限價格1.36億元,上限樓面價2322元/㎡。達到上限價格后轉為競報配套用房(政策性住房)面積。

根據配建要求,ZX-H2-22區塊須配(代)建地上計容建筑面積不小于126930㎡的住宅安置用房(其中國有出讓3698㎡,國有劃撥89945㎡),套型為75㎡190套,90㎡236套,110㎡174套,120㎡228套,130㎡234套,140㎡104套。住宅安置房要以楠江中路和清花路夾角形成的位置優先。

另外,該地塊還須配建1160個地下安置車位及2088個非機動車位;一處6班幼兒園(包括裝修)及配套的10個地下車位,51個非機動車位等。

ZX-H2-24地塊須無償配建一處農貿市場及配套地下車位,受讓人必須按照容積率足量建設,其規劃設計方案須經政府審核同意,使用權類型為國有劃撥,要與整個地塊統一竣工驗收,產權在施工期間統一登記在永嘉縣融發建設有限公司名下。

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