天天要聞：弘陽地產(chǎn)擬8.57億元出售廣州白云項目34%股權(quán)及銷售貸款

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時間：2022-08-16 05:32:37

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月15日晚間，弘陽地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露公告稱，出售項目公司廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司的股權(quán)。

觀點(diǎn)新媒體閱讀公告后得知，弘陽地產(chǎn)間接全資附屬公司廣州弘裕與廣州招商、武漢大本營及項目公司廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司訂立股權(quán)稀釋受讓協(xié)議。據(jù)此，廣州弘裕同意出售銷售股份及銷售貸款，而廣州招商及武漢大本營各自同意收購50%銷售股份及50%銷售貸款，總代價為人民幣8.57億元。

根據(jù)股權(quán)稀釋受讓協(xié)議，廣州弘裕同意出售銷售股份，占項目公司股權(quán)34%，及銷售貸款，而廣州招商及武漢大本營各自同意收購50%銷售股份及50%銷售貸款。待出售事項完成后，項目公司不再為弘陽地產(chǎn)的附屬公司，且項目公司的財務(wù)業(yè)績不再綜合并入財務(wù)報表。

此外，根據(jù)股權(quán)稀釋受讓協(xié)議，廣州招商及武漢大本營各自應(yīng)付有關(guān)代價為人民幣4.28億元，其中包括轉(zhuǎn)讓50%銷售股份（的代價金額人民幣1.71億元；及轉(zhuǎn)讓50%銷售貸款的代價金額人民幣2.57億元，因此，出售事項總代價為人民幣8.57億元。

資料顯示，項目公司廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司為一間于2021年5月7日于中國成立之有限公司，其主要從事地塊的物業(yè)開發(fā)。于本公告日期，項目公司分別由廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營持有33%、34%及33%權(quán)益。

據(jù)悉，于出售事項完成后，估計弘陽地產(chǎn)將就出售事項錄得除稅前虧損約人民幣2.7億元，即公司凈投入金額約人民幣11.27億元與出售事項總代價人民幣8.57億元之間的差額。該公司計劃將出售事項的所得款項，用于集中資源加強(qiáng)公司的發(fā)展，提升公司的競爭力。

值得注意的是，于同日，南國置業(yè)(002305)股份有限公司也披露公告稱，其全資子公司受讓廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司部分股權(quán)及債權(quán)

觀點(diǎn)新媒體閱讀公告后得知，2021年6月，南國置業(yè)全資子公司武漢大本營商業(yè)管理有限公司與廣州招商房地產(chǎn)有限公司、廣州市弘裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同就廣州市白云區(qū)石門街朝陽聯(lián)新東街AB2401065、AB2401073、AB2401076地塊項目簽署了《廣州市白云區(qū)石門街朝陽聯(lián)新東街AB2401065、AB2401073、AB2401076地塊項目之合作開發(fā)協(xié)議》，三方成立廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，廣州招商、廣州弘裕、武漢大本營持股比例分別為33%、34%、33%。

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