全球今日報丨遼寧建昌縣：重點整治未按房屋買賣合同約定如期交付等問題

來源：觀點網(wǎng) 時間：2022-08-15 17:48:46

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觀點網(wǎng)訊：8月15日，遼寧省葫蘆島市建昌縣發(fā)布《建昌縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)建昌縣持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)秩序行動方案的通知》，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃和物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。

就房地產(chǎn)開發(fā)，文件提出，整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設(shè)；未按規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計文件開發(fā)建設(shè)；未按房屋買賣合同約定如期交付，工程建設(shè)進度滯后，可能逾期達三個月以上；房屋滲漏、開裂、空鼓以及門窗、消防設(shè)施等質(zhì)量問題突出；未按完整居住社區(qū)建設(shè)標準建設(shè)配套設(shè)施；未按照土地合同約定進度建設(shè)幼兒園、菜市場等配套公共設(shè)施。

住房租賃方面，建昌縣提出，未提交開業(yè)報告即開展經(jīng)營；未按規(guī)定如實完整報送相關(guān)租賃信息；網(wǎng)絡(luò)信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗責任；克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強制驅(qū)趕租戶；違規(guī)開展住房租賃消費貸款業(yè)務(wù)；存在“高進低出”“長收短付”等高風險經(jīng)營行為；未按規(guī)定辦理租金監(jiān)管等行為將被重點整治。

物業(yè)服務(wù)方面，該縣提出，重點整治未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標準提供服務(wù)等質(zhì)價不符行為；未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費項目標準、業(yè)主共有部分及公共部位的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；未按程序組織承接查驗備案管理；物業(yè)服務(wù)合同依法解除或者終止后，無正當理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項目。

為保障整治效果，建昌縣成立縣房地產(chǎn)市場秩序整治規(guī)范專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班，推進整治行動。同時提出，建立部門聯(lián)合查處工作機制、加強研判會商強化督查問責、注重宣傳教育正確引導(dǎo)輿情等保障措施。

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