每日信息：重慶：首套房公積金貸款首付比例最低降至20%

來(lái)源：和訊房產(chǎn)100 時(shí)間：2022-06-16 09:43:30

(資料圖片僅供參考)

6月15日，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知。

通知提到，支持新市民和人才安居。符合條件的新市民在我市購(gòu)買首套普通住房，可享受與本地居民同等的個(gè)人住房貸款政策。支持經(jīng)我市人才主管部門或引進(jìn)部門認(rèn)定的在渝人才，在住房、落戶、醫(yī)療、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

通知中稱，優(yōu)先保障首套住房貸款，住房公積金繳存職工家庭購(gòu)買首套住房的，首付款比例不低于20%；合理支持改善性住房貸款，繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房的，首付款比例不低于40%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍；支持購(gòu)買首套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款（置換貸款）；繳存職工家庭夫妻參貸的，單筆貸款額度按雙方個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，最高額度從60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。支持公積金貼息貸款發(fā)放，保障貸款資金供應(yīng)。

住房公積金繳存職工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房貸款記錄，出售現(xiàn)有住房后，家庭已無(wú)住房或僅有1套住房，且已結(jié)清住房貸款或僅有一筆未結(jié)清商業(yè)性住房貸款的，再次購(gòu)買住房時(shí)，可按購(gòu)買第二套住房的政策申請(qǐng)住房公積金貸款。

此外，家庭新購(gòu)住房，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前轉(zhuǎn)讓家庭唯一原住房的，按照第一套住房享受契稅優(yōu)惠政策；若家庭仍有1套住房的，對(duì)新購(gòu)住房按照第二套住房享受契稅優(yōu)惠政策。對(duì)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模山粌r(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)拿庹髌醵悾缓炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議并按政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)取得的貨幣補(bǔ)償，免征個(gè)人所得稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換的，不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，僅對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

對(duì)已辦理項(xiàng)目資本金存入手續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)可按項(xiàng)目施工進(jìn)度，分樓棟申請(qǐng)使用已監(jiān)管的項(xiàng)目資本金。對(duì)新辦理項(xiàng)目資本金存入手續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)分批次存入，首次存入核定監(jiān)管金額的60%，剩余的40%可給予4個(gè)月的緩存期。在緩存期內(nèi)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目形象進(jìn)度達(dá)到全額使用節(jié)點(diǎn)要求的，可不再補(bǔ)存剩余項(xiàng)目資本金。

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標(biāo)簽：公積金貸款

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