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北京出臺保租房建設標準:公寓型租賃住房人均面積不小于5平方米

來源:新京報 時間:2022-04-21 18:56:05

新京報訊 (記者饒舒瑋)4月21日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會聯合北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布關于印發(fā)《北京市保障性租賃住房建設導則(試行)》的通知(簡稱《導則》)?!秾t》對北京市保障性租賃住房(簡稱“保租房”)建設品質提出了基本要求,在配套設施、住區(qū)環(huán)境、室內裝修等方面作出規(guī)定,如保障性租賃住房應以小戶型為主,宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米等。《導則》自發(fā)布之日起實施。

根據《導則》,保障性租賃住房主要分為住宅型租賃住房、宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房三種建筑類型。其中,住宅型租賃住房主要是提供給家庭租賃使用;宿舍型租賃住房主要是提供給企事業(yè)單位等單身職工租賃使用;公寓型租賃住房指的是有集中管理運營、供北京市各類人才租賃的、獨立或半獨立居住使用的建筑。

在規(guī)劃選址方面,《導則》提出,保障性租賃住房規(guī)劃選址遵循“公共交通優(yōu)先”原則,滿足租住人群通勤便利性需求;宜選擇與軌道交通或公交系統(tǒng)網絡緊密銜接,并具備與軌道交通站點或大型公交樞紐接駁的場站、道路區(qū)域。

對于套內及居室空間,《導則》表示,保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。同時,《導則》明確,住宅型租賃住房大力倡導多居室精細化套型設計;宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米;公寓型租賃住房原則上適用1人至2人居住,人均使用面積不得小于5平方米。

編輯 武新

校對 李銘

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