北京出臺保租房建設標準：公寓型租賃住房人均面積不小于5平方米

來源：新京報時間：2022-04-21 18:56:05

新京報訊（記者饒舒瑋）4月21日，北京市住房和城鄉建設委員會聯合北京市規劃和自然資源委員會發布關于印發《北京市保障性租賃住房建設導則（試行）》的通知（簡稱《導則》）。《導則》對北京市保障性租賃住房（簡稱“保租房”）建設品質提出了基本要求，在配套設施、住區環境、室內裝修等方面作出規定，如保障性租賃住房應以小戶型為主，宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米等。《導則》自發布之日起實施。

根據《導則》，保障性租賃住房主要分為住宅型租賃住房、宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房三種建筑類型。其中，住宅型租賃住房主要是提供給家庭租賃使用；宿舍型租賃住房主要是提供給企事業單位等單身職工租賃使用；公寓型租賃住房指的是有集中管理運營、供北京市各類人才租賃的、獨立或半獨立居住使用的建筑。

在規劃選址方面，《導則》提出，保障性租賃住房規劃選址遵循“公共交通優先”原則，滿足租住人群通勤便利性需求；宜選擇與軌道交通或公交系統網絡緊密銜接，并具備與軌道交通站點或大型公交樞紐接駁的場站、道路區域。

對于套內及居室空間，《導則》表示，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。同時，《導則》明確，住宅型租賃住房大力倡導多居室精細化套型設計；宿舍型租賃住房人均使用面積不得小于4平方米；公寓型租賃住房原則上適用1人至2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。

編輯武新

校對李銘

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