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綠城中國(03900)挫逾9%領(lǐng)跌內(nèi)房股 截止發(fā)稿報(bào)11.48港元

來源:智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 時(shí)間:2021-09-15 16:37:45

據(jù)獲悉,內(nèi)房股午后加速下跌,截至發(fā)稿,綠城中國(03900)跌9.16%,報(bào)11.48港元;合生創(chuàng)展集團(tuán)(00754)跌5.4%,報(bào)27.15港元;新城發(fā)展(01030)跌4.95%,報(bào)6.14港元;時(shí)代中國控股(01233)跌4.32%,報(bào)6.42港元。

高盛發(fā)表研究報(bào)告,指中國政府正致力為房地產(chǎn)行業(yè)在短期內(nèi)去杠桿化,并帶來流動(dòng)性壓力,相信最壞情況下,在2023年上半年所有公司達(dá)成“三條紅線”的情況下,將會(huì)削減18萬億元人民幣債務(wù),意味在2022及23年,除物業(yè)銷售需達(dá)至15-16萬億元人民幣外,行業(yè)需要額外17萬億元人民幣的現(xiàn)金流入。

該行指,相信行業(yè)杠桿集中在上層企業(yè),因應(yīng)該部份企業(yè)在上升周期下增長較快,在大型發(fā)展商違約的情況下,將進(jìn)一步推高系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。該行幾乎全線下調(diào)內(nèi)房股目標(biāo)價(jià),下調(diào)2022年物業(yè)價(jià)格預(yù)測至跌5%(原預(yù)測持平),預(yù)期行業(yè)在2021至23年盈利的年復(fù)合增長率將為9%。

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