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焦點精選!上海統計局:1-8月住宅銷售面積增長9%

來源:中國網財經 時間:2023-09-21 09:38:03

9月19日,上海市統計局發布1-8月上海市房地產開發、經營基本情況。

數據顯示,1-8月,上海市房地產開發投資比去年同期增長29.8%。

具體而言,商品房施工面積15666.00萬平方米,增長3.3%。其中,住宅施工面積7251.02萬平方米,增長5.8%。


(資料圖片)

商品房新開工面積1398.62萬平方米,下降4.2%。其中,住宅新開工面積811.81萬平方米,增長3.8%。

商品房竣工面積1102.50萬平方米,增長29.4%。其中,住宅竣工面積659.94萬平方米,增長43.5%。

商品房銷售面積1083.71萬平方米,增長10.3%。其中,住宅銷售面積897.80萬平方米,增長9.0%。

近期,上海對多項樓市政策進行了優化。

上海于9月1日官宣“認房不認貸”:自9月2日起,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在上海市名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

這也意味著,更多的購房群體和購房需求將納入首套房的認定標準中。納入到首套房標準后,可實實在在地降低首付比例和房貸利率。

根據中指研究院監測數據,新政后居民購房信心改善明顯,其中上海在政策出臺后,購房意愿強于上月的受訪者占比提升超20個百分點。從價格而言,當前房價未出現大幅波動。中指院根據9月10日的房價數據與8月25日數據進行對比,上海二手房掛牌價微跌0.05%,跌幅較8月明顯收窄。

據上海中原地產監測數據,上周(9.11-9.17),上海新建商品住宅成交面積8.68萬平方米,環比增加53.32%。

與此同時,上海也對存量住房的公積金貸款期限作出調整。

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標簽: 住房 上海 面積 增長

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