天天播報:江蘇無錫正式掛牌第二批次地塊 5宗地總起價32.6億元

來源：觀點網時間：2023-04-20 08:30:54

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4月19日，江蘇無錫正式掛牌第二批次地塊，共5宗，將于5月23日出讓。

據觀點新媒體了解，該批次地塊的總出讓面積為16.39萬平方米（246畝），總建筑面積26.09萬平方米，總起價32.6億元。這5宗地分布于：經開區（1宗）、錫山區（1宗）、惠山區（1宗）、濱湖區（1宗）、新吳區（1宗）。

據統計，容積率在1.6及以下的純低密地塊有3宗，占比60%，分別為錫山區東港16號地塊（容積率1.5）、惠山區陽山鎮17號地塊（容積率1.1）和濱湖區馬山18號地塊（容積率1.6）。同時，經開區15號地塊的容積率也僅有1.7，其A區擬建4-6層的多層；新吳區梅村19號地塊容積率1.9，也規劃有9-11層的小高層。具體地塊信息如下：

經開區南湖大道與震澤路交叉口東北側地塊，出讓面積65688.5㎡，容積率1.7，建筑面積111670.45㎡，為住宅用地。起價210098萬元，起始樓面價18814元/㎡，上限價格234664萬元，上限樓面價21014元/㎡。

錫山區東港鎮錫沙路與興港路交叉口西南側地塊，出讓面積31132㎡，容積率1.5，建筑面積46698㎡，為住宅用地。起價28720萬元，起始樓面價6150元/㎡，上限價格33028萬元，上限樓面價7073元/㎡。

陽山鎮新瀆路與環山路交叉口東北側地塊，出讓面積20371.7㎡，容積率1.1，建筑面積22408.87㎡，為商住用地，商業占比6%-7%。起價15072萬元，起始樓面價6726元/㎡，上限價格17332萬元，上限樓面價8500元/㎡。

濱湖區常樂路與湖山路交叉口東南側地塊，出讓面積28311.7㎡，容積率1.6，建筑面積45298.72㎡，為住宅用地。起價36239萬元，起始樓面價8000元/㎡，上限價格41674萬元，上限樓面價9200元/㎡。

新吳區新洲路與錫賢路交叉口東北側地塊，出讓面積18348.9㎡，容積率1.9，建筑面積34862.91㎡，為住宅用地。起價35561萬元，起始樓面價10200元/㎡，上限價格40895萬元，上限樓面價11730元/㎡。

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