天天微速訊:上海首批供地:保利48.87億拿下寶山區(qū)大場鎮(zhèn)地塊 金地10.88億摘得嘉定一地
來源:觀點網(wǎng) 時間:2023-04-19 12:45:22
【資料圖】
4月19日,上海2023年首批次集中供地持續(xù)進行中。今日為上海首批第二日,共掛牌4宗地,涉及寶山區(qū)1宗、嘉定區(qū)2宗、金山區(qū)1宗,出讓面積共約19.62萬㎡,總起價約86.62億元。
據(jù)觀點新媒體了解,其中,寶山區(qū)大場鎮(zhèn)W12-1301單元05-04地塊地塊面積57239.1㎡,為住宅用地,容積率2.6,建筑面積148821.66㎡,起價為446465萬元,起始樓面價30000元/㎡。
該地塊經(jīng)過35輪報價后報486646萬元,達到了中止價并進入書面報價環(huán)節(jié),共有12家單位(包括聯(lián)合競價)參與報價。最終,上海保利建錦城市發(fā)展有限公司(保利發(fā)展)通過一次性報價,以488740萬元競得該地塊,成交樓面價32841元/㎡,溢價率9.47%。
另外,嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-01地塊出讓面積32659㎡,為住宅用地,容積率1.8,建筑面積58786.2㎡,地塊起價99937萬元,樓面起價約17000元/㎡。
該地塊最終由太倉鑫榮尿房地產(chǎn)咨詢有限公司&南通輝泰置業(yè)有限公司(金地&南通海欣實業(yè))通過一次性報價競得,最終成交價格108810萬元,成交樓面價18509元/㎡,溢價率8.88%。共有7家房企參與報價。
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